W West Endzie znacznie drożej

opublikowano: 2010-02-09 13:37

O 40 procent wzrosną do 2012 r. czynsze w najlepszych lokalizacjach londyńskiej dzielnicy West End - przewidują eksperci firmy Cushman & Wakefield. Taki wzrost oznacza powrót do poziomu ponad 1.076 GBP za mkw. rocznie.

Ponadto wskutek braku podaży wzrośnie udział transakcji typu pre-let, tj. zawierania umów najmu przed ukończeniem inwestycji.

Pomimo najgorszego popytu od 1991 r., w ostatnim kwartale 2009 r. na West Endzie odnotowano jego wzrost do poziomu 68.740 mkw., tj. najwyższego poziomu od II kw. 2008 r.

- Najemcy zaczynają ponownie wykazywać zainteresowanie, obawiając się, że w 2010 r. wynajmujący będą mniej skłonni do ustępstw w negocjacjach – mówi Guy Taylor, szef biura Cushman & Wakefield na West Endzie.