Austriacki deweloper hotelowy Warimpex oraz jego partner UBM poinformowali o sprzedaży hotelu InterContinental przy ul. Emilii Plater w Warszawie. Jego nowym właścicielem będzie niemiecki fundusz Deka Bank. Cena sprzedaży to 100 mln EUR i może jeszcze wzrosnąć w zależności od wyników działalności hotelu.
- Gotówkę, którą pozyskamy dzięki tej transakcji, po spłaceniu zadłużenia na tę nieruchomość, przeznaczymy na zredukowanie zadłużenia firmy. Obecnie stopień naszego zadłużenia jest większy niż w 2009 r. – mówi Franz Jurkowitsch, prezes Warimpeksu.
Spółka rozmawia także o sprzedaży biurowego Le Palais przy ul Próżnej w Warszawie. Transakcja ma być zamknięta w pierwszym kwartale 2013 r. Pozyskane z niej pieniądz trafią w części na spłatę zadłużenia, a w części na realizację inwestycji w Petersburgu, Krakowie, Monachium i Berlinie.
- Warunki do sprzedawania nieruchomości w centrum Warszawy są dziś niezłe, to najbardziej poszukiwane nieruchomości przez nabywców w centralnej Europie.W 2013 r. możliwa jest sprzedaż kolejnych 2-3 naszych inwestycji – mówi prezes Warimpeksu.
Spólka jednocześnie szuka działek pod nowe hotele swoich brandów andel’s i angelo. Ma także nowe pomysły.
- Chcemy kupować istniejące hotele z potencjałem poprawy, przebudowania, lepszego zarządzania czy rozbudowy. Interesują nas miasta w Rosji, które mają niemal nieograniczony potencjał, ale także miasta regionalne w Polsce i w Niemczech. Pierwsze takie inwestycje w Monachium, Berlinie i Paryżu mamy już za sobą. Przyniosły bardzo dobre rezultaty – mówi Franz Jurkowitsch.
Prezes jest zadowolony z wyników operacyjnych hoteli z portfela Warimpeksu. Spodziewa się, że przychody z tej części działalności wzrosną w tym roku o 8-9 proc.