Warmia i Mazury oprócz walorów krajobrazowych i turystycznych oferują atrakcyjne warunki do rozwijania własnego biznesu. Umożliwiają to m.in. specjalne strefy ekonomiczne, czyli wyodrębnione administracyjnie tereny, na których przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność gospodarczą na preferencyjnych warunkach.
Wyjątkowe miejsce
Atutem województwa warmińsko-mazurskiego jest położenie na północy Polski, sprzyjające ścisłej współpracy z przedsiębiorcami i instytucjami otoczenia biznesu z krajów skandynawskich.
— Te kraje są dla nas wzorem wysokiej jakości życia — nieskażonego środowiska, inwestycji w zielone technologie, najsmaczniejszej i najzdrowszej żywności, ekologicznego rolnictwa oraz najwyższej jakości produktów i usług. W utrwalaniu takiego wizerunku pomaga nam sukces akcji Mazury Cud Natury, która pozwoliła turystom na nowo odkryć nasz region. Mazury pokazywaliśmy jako miejsce idealne do wypoczynku, dzięki czemu są kojarzone z unikalną przyrodą, ekologią,naturalną żywnością i aktywnym wypoczynkiem — zgodnie z naszą nową ideą: Warmia i Mazury. Zdrowe życie, czysty zysk — opowiada Piotr Burczyk, wicedyrektor departamentu koordynacji promocji w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Warmińsko-Mazurskiego.
Na Warmii i Mazurach najprężniej rozwijają się branże uznane za inteligentne specjalizacje regionu (dziedziny gospodarki ze szczególnym potencjałem). Są to: ekonomia wody, drewno i meblarstwo oraz żywność wysokiej jakości.
— Przedstawiciele tych sektorów to m.in. producent jachtów Delphia Yachts z Olecka, Szynaka Meble, Meble Wójcik z Elbląga, Mazurskie Miody z Tomaszkowa, Wipasz z Pasłęka, Indykpol z Olsztyna. Rozwijają się u nas także nowoczesne technologie — w tej branży działają np. Zortrax z Olsztyna, producent drukarek 3D, czy Opegieka z Elbląga, jedna z głównych firm geoinformatycznych w Polsce — wymienia Piotr Burczyk.
Atuty regionu doceniły także m.in. Bank Citi Handlowy (centrum rozliczeń), Transcom (specjaliści z zakresu obsługi klienta), Trade Group Call Centre (związana z siecią Orange), Prudential (ubezpieczenia).
Strefa korzyści
Głównym magnesem na przedsiębiorców jest Warmińsko-Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna (WMSSE), która w 2015 r. wydała 14 pozwoleń na działalność gospodarczą. Jak wynika z informacji dostępnych na stronie WMSE, przedsiębiorcy zainwestują ponad 424 mln zł i utworzą 636 miejsc pracy (bezrobocie na Warmii i Mazurach wciąż jest najwyższe w kraju). Komunikat WMSSE informuje, że pod koniec roku pozwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na specjalnych warunkach otrzymały trzy kolejne przedsiębiorstwa: Tymbark-MWS, Inventive Solution oraz firma farmaceutyczno-spożywcza Zito Chudy i Wspólnik. Całkowita wartość planowanych inwestycji ma przekroczyć 94 mln zł.
— Również grunty na Warmii i Mazurach są łakomym kąskiem dla inwestorów. Coraz więcej osób interesuje się zakupem ziemi zwłaszcza w rejonie Wielkich Jezior Mazurskich. Obszary w pobliżu większych miast, np. Olsztyna, także są dobrą opcją dla inwestora. Kluczem jest wybranie odpowiednich atrakcyjnych terenów, które z biegiem czasu przyniosą posiadaczowi wymierny zysk — mówi Marek Klamut, prezes firmy Treeneo, która zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości gruntowe na Warmii i Mazurach. W tamtejsze grunty inwestuje także przedsiębiorstwo Polskie Krajobrazy.
— Województwo warmińsko-mazurskie jest bogate w tereny o dużym potencjale inwestycyjnym. Niskie ceny gruntów przemawiają za zakupem ziemi pod inwestycje. Dodatkowymi argumentami są oczywiście piękne krajobrazy i niska urbanizacja — twierdzi Przemysław Mazek z firmy Polskie Krajobrazy. Ekspert dodaje też, że największy potencjał mają tereny na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z dobrym dojazdem do Warszawy.
— Dobra infrastruktura drogowa jest bardzo ważnym czynnikiem przy wyborze gruntów. Taką ofertę mamy w pobliżu znanych miejscowości nad malowniczymi jeziorami, m.in. Szczytna, Mrągowa, Olsztyna. Tam ceny są na razie niskie, lecz niedługo możemy się spodziewać wzrostu — podkreśla Przemysław Mazek.
Mocna taktyka
Ogromny potencjał Mazur nie został jeszcze w pełni wykorzystany. Władze regionupodejmują jednak w tym celu kolejne działania. Na uwagę zasługuje m.in. projekt ,,Wielkie Jeziora Mazurskie 2020 — Strategia”, który zakłada znaczące inwestycje na Warmii i Mazurach. Głównym celem strategii jest wzrost konkurencyjności regionu Wielkich Jezior Mazurskich pod względem atrakcyjności turystycznej, warunków dla prowadzenia biznesu, a także wysokiej jakości środowiska przyrodniczego i warunków życia. Plan zakłada m.in. inwestycje w infrastrukturę, rozwój sieci komunikacyjnych i stworzenie Mazurskiego Centrum Nauk o Środowisku w Rezerwacie Łuknajno, działającego w ramach stacji badawczej Uniwersytetu Warszawskiego. Mimo wczesnego stadium rozwoju projekt może bardzo wpłynąć na rynek nieruchomości w rejonie.