Widok na Gdańsk w cenie

Weronika Kosmala
opublikowano: 30-04-2015, 00:00

Kupowanie mieszkań na wynajem nie wszędzie się opłaca — najbardziej przy fontannie Neptuna, a trochę mniej przy poznańskich koziołkach.

Na zakupie mieszkania na wynajem w którymś z siedmiu dużych miast zyskać powinniśmy przeciętnie 4,31 proc. w skali roku — wynika z obliczeń firmy Home Broker i portalu Domiporta.pl. To rentowność netto, uwzględniająca wynajmowanie mieszkania przez 10,5 miesięcy przy podatku od przychodów rzędu 8,5 proc.

Rentowność różni się jednak tak w zależności od miasta, jak i od wybranej dzielnicy — w samym Gdańsku mieszkanie przy starówce kosztować może ponad10 tys. zł za mkw., a starsze nieruchomości w mniej prestiżowych okolicach kupić można już za 3 tys. zł za mkw. Stawki najmu odzwierciedlają te różnice, chociaż w ogólnym zestawieniu Gdańsk jest lokalizacjąnajbardziej rentowną, bo dającą przeciętnie 5 proc.

Mniej atrakcyjna jest pod tym względem sąsiadująca Gdynia (rentowność netto 4,1 proc.), kupno mieszkania na wynajem opłaca się więc bardziej w Łodzi, we Wrocławiu czy w Warszawie. Spośród wszystkich badanych to właśnie łódzkie nieruchomości okazały się najtańsze, najniższe są natomiast również wpływy za wynajem. Stolica, chociaż w tabeli zwrotów nie jest rekordzistką, przoduje jak zwykle i w cenach zakupu, i w stawkach najmu.

To musisz wiedzieć dziś rano
Codzienny newsletter z najważniejszymi informacjami dla inwestorów.
ZAPISZ MNIE
×
To musisz wiedzieć dziś rano
autor: Kamil Zatoński
Wysyłany codziennie
Kamil Zatoński
Codzienny newsletter z najważniejszymi informacjami dla inwestorów.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Weronika Kosmala

Polecane