Wielka transakcja na rynku biurowym

opublikowano: 25-06-2019, 22:00

Henderson Park przejął od EPP 70 proc. udziałów w portfelu nieruchomości biurowych o powierzchni 105 tys. m kw.

Henderson Park, działająca na rynku europejskim platforma nieruchomości private equity, ogłosił przejęcie 70 proc. udziałów w należących do spółki EPP 11 budynkach biurowych w Krakowie, Poznaniu i Łodzi i utworzenie joint venture, w której EPP obejmie 30 proc. EPP będzie nadal zarządzać nieruchomościami.

Z PORTFELA EPP:
Z PORTFELA EPP:
Wśród 11 budynków, w które zainwestował Henderson Park, trzy biurowce należą do kompleksu O3 Business Campus u zbiegu ul. Opolskiej i al. 29 Listopada w Krakowie.
FOT. ARC

Transakcja objęła krakowski O3 Business Campus, na który składają się trzy 11-piętrowe budynki o łącznej powierzchni 55 765 m kw. i 1205 miejsc parkingowych, poznański Malta Office Park, gdzie znajduje się sześć wolnostojących budynków z 5- lub 6-piętrowych o łącznej powierzchni 29 065 m kw. i 599 miejsc parkingowych, oraz łódzki Symetris Business Park, w którym ulokowano dwa 10-piętrowe budynki o powierzchni 19 287 m kw. i 383 miejsc parkingowych.

— Transakcja stanowi dla nas okazję do wejścia na polski rynek, na którym widzimy duży potencjał i atrakcyjne warunki do rozpoczęcia działalności — powiedział Nick Weber, współzałożyciel Henderson Parku.

To londyńska spółka private equity zarządzająca nieruchomościami, która zainwestowała 5 mld USD w najważniejszych miastach i stolicach w Europie.

Spółka EPP dzięki transakcji zmniejszy zaangażowanie na rynku biurowym, gdzie należały do niej obiekty w sześciu lokalizacjach w Polsce, a zwiększy w handlowym. Spółka posiada obecnie 20 obiektów handlowych i jest największym w Polsce ich właścicielem pod względem wielkości posiadanej powierzchni najmu brutto (GLA).

— Transakcja pozwoli nam skupić się na strategicznych celach biznesowych, czyli na rozwoju naszego portfela nieruchomości handlowych — stwierdził Hadley Dean, prezes EPP.

Spółki nie ujawniły kwoty transakcji. Wartość księgowa biurowców na koniec 2018 r. wynosiła 185 mln EUR. Ostatnie duże transakcje na rynku biurowym poza Warszawą, w których ujawniono stawki, to zakup przez Globalworth w 2018 r. Quattro Business Park w Krakowie (139 mln EUR) i West Link we Wrocławiu (35,8 mln EUR) czy w marcu 2019 r. budynku Argon w kompleksie Alchemia w Gdańsku (92 mln EUR) przez Grupę ISOC.

105 tys. m kw.Taka jest łączna powierzchnia w 11 biurowcach, w których 70 proc. udziałów kupił Henderson Park.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Paweł Berłowski

Polecane