Już od kilku lat PKP SA we współpracy z podmiotami prywatnymi realizuje projekty deweloperskie, polegające na komercyjnym zagospodarowaniu nieruchomości pozostających we władaniu spółki. Spółka oferuje grunty o ogromnym potencjale, w bardzo dobrych lokalizacjach, często w ścisłych centrach miast.
Realizując inwestycje, PKP bierze pod uwagę zarówno interes publiczny, jak i kryteria biznesowe. Zwycięskie koncepcje zagospodarowania nieruchomości uwzględniają użyteczność danego terenu pod względem obsługi ruchu pasażerskiego, funkcji komercyjnych oraz innych czynników wynikających z prowadzonych wcześniej analiz. Dzięki takiemu podejściu możliwe jest optymalne zagospodarowanie nieruchomości i osiągnięcie zysków gwarantujących zadowolenie zarówno PKP, jak i dewelopera.
Szerokie zainteresowanie dotychczasowymi i obecnie prowadzonymi projektami ze strony potencjalnych inwestorów potwierdza odpowiednie przygotowanie inwestycji przez PKP oraz ich wysoką atrakcyjność. Wśród projektów zrealizowanych dotychczas w tej formule, PKP mogą pochwalić się Zintegrowanymi Centrami Komunikacyjnymi w Poznaniu i Katowicach, gdzie oprócz nowoczesnych dworców kolejowych i autobusowych powstały również galerie handlowe.
PKP optymalizuje wykorzystanie posiadanych nieruchomości i zwiększa przychody. Deweloperzy mają natomiast okazję zagospodarować teren o dużym potencjale inwestycyjnym.
deweloperskie przygotowywane przez PKP obejmują jednak nie tylko duże miasta. W mniejszych miejscowościach (m.in. Dębicy, Koninie czy Włocławku) spółka będzie realizować tak zwane Małe Projekty Deweloperskie, polegające na komercyjnym zagospodarowaniu terenów w bezpośrednim sąsiedztwie dworców kolejowych. Nieruchomości zostaną przeznaczone głównie pod zabudowę handlową.
Inwestycje prowadzone w formule projektu deweloperskiego dają wiele korzyści podmiotom zaangażowanym w ich realizację. PKP optymalizuje wykorzystanie posiadanych nieruchomości i zwiększa przychody. Deweloperzy mają natomiast okazję zagospodarować teren o dużym potencjale inwestycyjnym. W rezultacie, niezagospodarowane przez wiele lat nieruchomości odzyskują dawny blask, służąc szerokiemu gronu odbiorców.
Inwestycją deweloperską objęte są również tereny Warszawy Zachodniej i Gdańskiej, gdzie wraz z nowymi dworcami kolejowymi powstaną najwyższej jakości węzły komunikacyjne oraz zabudowa komercyjna. W ramach współpracy z prywatnym inwestorem PKP chce zagospodarować także tereny w innych miastach, m.in. w Gdyni (teren Międzytorza); Krakowie (okolice ul. Bosackiej) i Wrocławiu (Dworzec Świebodzki). Projekty