26 proc. multimilionerów planuje w tym roku zakup nieruchomości

  • PAP
opublikowano: 21-04-2021, 14:54

26 proc. multimilionerów planuje w tym roku zakup nieruchomości - napisał w opublikowanej w środę analizie ekspert HRE Investments Bartosz Turek, powołując się badania Knight Frank.

Jedna z luksusowych nieruchomości w Londynie
Jedna z luksusowych nieruchomości w Londynie
fot. Hollie Adams/Bloomberg

Turek poinformował, że badania przeprowadzono na podstawie ankiety wśród 600 bankierów prywatnych, obsługujących światowych krezusów, których majątki łącznie przekraczają ponad 3,3 biliona dolarów. W ubiegłym roku - jak wskazał analityk - w nieruchomości zainwestowało 20 proc. multimilionerów, czyli niemal tyle, ile to zadeklarowało (21 proc.).

Zauważył, że wśród kupujących wyraźnie widać wzrost popytu na nieruchomości nadmorskie oraz położone na terenach wiejskich. Wskazał, że kupujący zwracają obecnie większą niż kiedyś uwagę na to, aby nowy „dach nad głową” pozwalał na rozrywkę, aktywność fizyczną i pracę z domu.

"Spadła za to waga łatwego przemieszczania się. Do tego ważnym powodem zakupu nieruchomości na własne potrzeby była w ostatnim czasie chęć polepszenia warunków życia lub zakup nieruchomości wakacyjnej" - napisał. Zaznaczył, że szczególnym powodzeniem cieszą się wille i rezydencje, które pozwalają na pracę zdalną, ale też mają sale kinowe, siłownię czy muszą być naszpikowane nowoczesną elektroniką.

Turek dodał, że multimilioner 18 proc. swojego bogactwa ma zamrożone w mieszkaniach, apartamentach, domach czy rezydencjach wykorzystywanych tylko na własne potrzeby, natomiast kolejne 21 proc. stanowią nieruchomości kupione w celach inwestycyjnych.

Analityk wskazał też, że zupełnie zmieniły się w ciągu ostatniego roku typy nieruchomości, w które najzamożniejsi chcą inwestować. W 2020 roku - jak napisał - w czołówce były biura, nieruchomości związane z opieką zdrowotną oraz segment hotelowo-rozrywkowy. Dziś najbardziej wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem uznawanymi za bezpieczny i stabilny sektor dający przewidywalne stopy wzrostu także w okresach dekoniunktury.

Ponadto, jak zaznaczył przedstawiciel HRE Investments, wiele osób przychylnym okiem patrzy też na nieruchomości wykorzystywane w logistyce (magazyny) oraz na ziemię budowlaną. Podkreślił, że trendy panujące wśród światowych krezusów idealnie widać też w Polsce, choć są one przeprowadzane na mniejszą skalę.

Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości biurowe to - jak zauważył - spadły one na dalszy plan, ale wciąż spora część inwestorów widzi w nich potencjał i są chętni do zakupów, szczególnie po okazyjnych cenach.

"Nawet więcej, optymiści w konieczności zachowania większego dystansu upatrują potencjał do wzrost popytu na powierzchnie biurowe względem stanu sprzed epidemii. Dopiero przyszłość pokaże, czy nadzieje te okażą się naszą nową rzeczywistością, czy jedynie płonnymi nadziejami" - podsumował. 26 proc. multimilionerów planuje w tym roku zakup nieruchomości

26 proc. multimilionerów planuje w tym roku zakup nieruchomości - napisał w opublikowanej w środę analizie ekspert HRE Investments Bartosz Turek, powołując się badania Knight Frank.

Opowieści z arkusza zleceń
Newsletter autorski Kamila Kosińskiego
ZAPISZ MNIE
×
Opowieści z arkusza zleceń
autor: Kamil Kosiński
Wysyłany raz w miesiącu
Kamil Kosiński
Newsletter z autorskim podsumowaniem najciekawszych informacji z warszawskiej giełdy.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.

Turek poinformował, że badania przeprowadzono na podstawie ankiety wśród 600 bankierów prywatnych, obsługujących światowych krezusów, których majątki łącznie przekraczają ponad 3,3 biliona dolarów. W ubiegłym roku - jak wskazał analityk - w nieruchomości zainwestowało 20 proc. multimilionerów, czyli niemal tyle, ile to zadeklarowało (21 proc.).

Zauważył, że wśród kupujących wyraźnie widać wzrost popytu na nieruchomości nadmorskie oraz położone na terenach wiejskich. Wskazał, że kupujący zwracają obecnie większą niż kiedyś uwagę na to, aby nowy „dach nad głową” pozwalał na rozrywkę, aktywność fizyczną i pracę z domu.

"Spadła za to waga łatwego przemieszczania się. Do tego ważnym powodem zakupu nieruchomości na własne potrzeby była w ostatnim czasie chęć polepszenia warunków życia lub zakup nieruchomości wakacyjnej" - napisał. Zaznaczył, że szczególnym powodzeniem cieszą się wille i rezydencje, które pozwalają na pracę zdalną, ale też mają sale kinowe, siłownię czy muszą być naszpikowane nowoczesną elektroniką.

Turek dodał, że multimilioner 18 proc. swojego bogactwa ma zamrożone w mieszkaniach, apartamentach, domach czy rezydencjach wykorzystywanych tylko na własne potrzeby, natomiast kolejne 21 proc. stanowią nieruchomości kupione w celach inwestycyjnych.

Analityk wskazał też, że zupełnie zmieniły się w ciągu ostatniego roku typy nieruchomości, w które najzamożniejsi chcą inwestować. W 2020 roku - jak napisał - w czołówce były biura, nieruchomości związane z opieką zdrowotną oraz segment hotelowo-rozrywkowy. Dziś najbardziej wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem uznawanymi za bezpieczny i stabilny sektor dający przewidywalne stopy wzrostu także w okresach dekoniunktury.

Ponadto, jak zaznaczył przedstawiciel HRE Investments, wiele osób przychylnym okiem patrzy też na nieruchomości wykorzystywane w logistyce (magazyny) oraz na ziemię budowlaną. Podkreślił, że trendy panujące wśród światowych krezusów idealnie widać też w Polsce, choć są one przeprowadzane na mniejszą skalę.

Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości biurowe to - jak zauważył - spadły one na dalszy plan, ale wciąż spora część inwestorów widzi w nich potencjał i są chętni do zakupów, szczególnie po okazyjnych cenach.

"Nawet więcej, optymiści w konieczności zachowania większego dystansu upatrują potencjał do wzrost popytu na powierzchnie biurowe względem stanu sprzed epidemii. Dopiero przyszłość pokaże, czy nadzieje te okażą się naszą nową rzeczywistością, czy jedynie płonnymi nadziejami" - podsumował.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Polecane