Alterco — spółka, która pojawiła się na GPW pod koniec ubiegłego roku w miejsce Śrubeksu — zdywersyfikowało nieco swój akcjonariat, by stać się bardziej płynne. W wyniku niedawnych transakcji w rękach Stoneshore Consultants, powiązanego z biznesmenem Sanjayem Kantarią, nie jest już blisko 100 proc. akcji nieruchomościowej spółki, lecz 53,9 proc. Wkrótce jeszcze się to zmieni, bo Alterco planuje sporą emisję prywatną.
— Udział głównego akcjonariusza spadnie do 20- -23 proc. — mówi Zbigniew Zuzelski, prezes Alterco.
Zgodę na emisję ma wydać walne zgromadzenie zwołane na 29 czerwca.
— Od tego czasu będziemy mieć 6 miesięcy na zamknięcie oferty, ale chcemy to zrobić jak najszybciej — przyznaje Zbigniew Zuzelski.
Alterco zamierza zaoferować od 2,5 do 4 mln nowych akcji. Wartość oferty szacuje na 110-180 mln zł.
— W sprawie objęcia akcji toczą się bardzo intensywne negocjacje zarówno z podmiotami krajowymi, jak i zagranicznymi. Są to branżowe podmioty zagraniczne, które posiadają atrakcyjne aktywa nieruchomościowe, finansowe podmioty krajowe i zagraniczne oraz podmioty branżowe związane z przemysłem turystycznym — wylicza prezes Alterco.
Pieniądze z emisji Alterco zamierza przeznaczyć m.in. na kupno nowych nieruchomości.
— Chodzi głównie o nieruchomości w Warszawie i okolicach pod budownictwo biurowe, mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne. Jesteśmy też zainteresowani zakupem nieruchomości na Mazurach z przeznaczeniem pod projekt turystyczny — mówi Zbigniew Zuzelski.
Część zdobytych funduszy spółka przeznaczy również na wkład własny do planowanych projektów. Na zaawansowanym etapie jest ich 8 — w Gdyni, Kołobrzegu, Łodzi, Słubicy, Gruszczynie i Kiekrzu pod Poznaniem oraz w Katowicach. Najbliższy realizacji jest projekt centrum logistycznego w Słubicy. Alterco ma w nim 50 proc. Pozostałe udziały należą do jednego z akcjonariuszy spółki — Logistics Service.
— Budowę pierwszego etapu chcemy rozpocząć jeszcze w tym roku i zakończyć pod koniec przyszłego — mówi Marek Tarchalski, członek zarządu Alterco.
Alterco wcześniej szacowało, że to portfolio inwestycyjne do 2013 r. powinno dać około 0,5 mld zł przychodów. Nie podaje na razie oficjalnych prognoz finansowych na najbliższe lata.
