Archi-Projekt zbuduje Bulwar nad Wartą
Do końca sierpnia Archi-Projekt, poznańska firma zajmująca się obsługą inwestycyjną sieci handlowych, zamierza sfinalizować rozmowy z Grundwert Group, deweloperem z Niemiec, na temat budowy w Poznaniu centrum usługowo-rozrywkowego Bulwar nad Wartą. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest w 2002 r., a zakończenie w 2005 r.
Archi-Projekt z Poznania zamierza wybudować w stolicy Wielkopolski nowe centrum usługowo- -rozrywkowe Bulwar nad Wartą. W tym celu prowadzi rozmowy z kilkoma potencjalnymi inwestorami. Wartość przedsięwzięcia szacowana jest na 320 mln zł.
Powstanie spółka
Najbardziej zaawansowane są negocjacje z firmą Grundwert Group, niemieckim deweloperem.
— Rozmawiamy z kilkoma firmami. Jednak Grundwert Group wydaje się najpoważniejszym partnerem do inwestycji na taką skalę. Negocjacje są zaawansowane, prawdopodobnie zdecydujemy się na podpisanie umów jeszcze latem — mówi Andrzej Konieczny, właściciel Archi-Projekt.
Jeżeli tak by się stało, to rozpoczęcie budowy nastąpi w 2002 r. Zakończenie inwestycji planowane jest w 2005 r.
Zdaniem przedstawicieli Archi-Projektu, jeszcze w 2001 r. ma powstać spółka, której udziałowcami będą: Archi-Projekt, inwestor finansowy oraz właściciele terenu, na którym ma powstać Bulwar nad Wartą (Żegluga Bydgoska — właściciel 1,5 ha gruntów i osoba prywatna — właściciel 1,9 ha). W imieniu spółki zarządcą Bulwaru nad Wartą ma być Archi-Projekt.
— Naszą inwestycję zamierzamy realizować w dwóch eteapach. Pierwszy, obejmujący przygotowanie bulwaru nadrzecznego, parkingów, multipleksu i części biurowej chcemy rozpocząć w połowie 2002 r. Po 1,5 roku obiekty te oddamy do użytku poznaniaków. Kolejny etap, który obejmie budowę pozostałych lokali, będziemy realizować do połowy 2005 r. — tłumaczy Andrzej Konieczny.
Centrum usługowo-rozrywkowe Bulwar nad Wartą zostanie zbudowane przy ul. Szyperskiej. Projekt zakłada powstanie luksusowego centrum z promenadą, przystanią dla żeglugi rekreacyjnej i drogą dojazdową od ul. Estkowskiego. Zwrot inwestycji przewidywany jest w ciągu 10 lat.
— Na bulwarze nadbrzeżnym powstanie część gastronomiczna, o powierzchni 5 tys. mkw. Planujemy uruchomienie 30-40 małych kafejek. Chcemy, by Bulwar nad Wartą tętnił życiem — mówi Andrzej Konieczny.
Kompleks obejmować ma galerie handlowo-usługowe o powierzchni 25 tys. mkw, multiplex (5 tys. mkw.), część sportowo-rekreacyjną (5 tys. mkw.), luksusowy hotel liczący 3 tys. mkw., a także 10 tys. mkw. biur i 17 tys. mkw. parkingów podziemnych.
— W części biurowej zaoferujemy moduły o powierzchni 150 mkw. W centrum kompleksu chcemy utworzyć część rozrywkową m.in. z klubami nocnymi i kręgielnią — twierdzi Andrzej Konieczny.
Dla potrzeb Bulwaru nad Wartą z mostu Bolesława Chrobrego zostanie wykonany bezpośredni zjazd prowadzący wzdłuż ul. Szyperskiej.
Obsługa sieci
Firma Archi-Projekt zajmuje się kompleksową obsługą inwestycyjną firm budujących sieci handlowe. Głównym klientem firmy jest spółka Żabka, rozwijająca sieć małych sklepów pod nazwą Żabka (w planach jest 7 tys. placówek, a dotychczas zrealizowano około 600). Kolejnym dużym klientem, jest Jeronimo Martins Distribution, posiadające sieć sklepów Biedronka. Archi-Projekt przygotowuje również własne projekty deweloperskie, np. osiedle jednorodzinne na powierzchni 30 ha w Lusówku koło Poznania. Firma powstała w 2000 r. i kontynuuje działalność firmy Archit i Archit-Consulting. Zatrudnia 15 osób.