Nowelizację ustawy o planowaniu przestrzennym, nowelizację prawa budowlanego i uchwalenie nowej ustawy o budownictwie mieszkaniowym zapowiedział w sobotę w Poznaniu nowy minister budownictwa Andrzej Aumiller.
"Państwo musi wspomagać budownictwo. Bez tego nie da się zaspokoić potrzeb mieszkaniowych" - powiedział podczas konferencji prasowej minister Aumiller.
Nowelizacja ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym "musi spowodować uchwalenie większej liczby planów zagospodarowania przestrzennego, co obniży koszty gruntów, a w dalszym ciągu - ceny mieszkań" - powiedział dziennikarzom Aumiller.
Według ministra, Prawo budowlane ma być zmienione w ten sposób, aby "uwzględniało interesy państwa, inwestorów, społeczności lokalnych i praw osób trzecich". Przepisy mają być też gwarantem przejrzystości postępowania administracyjnego oraz np. określenia szczegółowych terminów, w których muszą być wydawane odpowiednie zezwolenia.
By poprawić sytuację, minister chce uchwalić nową ustawę o budownictwie mieszkaniowym, która ma wspomóc wszelkie formy tego rodzaju budownictwa. "Ustawa m.in. doprowadzi do ustalenia wspólnego z unijnym nazewnictwa budownictwa - czynszowego, społecznego, socjalnego i komercyjnego oraz ustali dokładnie wysokość podatku VAT w budownictwie" - uważa Aumiller.
Nowa ustawa ma wskazywać środki finansowe, które mogą być wykorzystane przy budownictwie mieszkań - np. środki z UE, kredyty hipoteczne obywateli czy środki gmin i budżetu państwa. Nowe prawo ma też dokładnie opisać zadania inwestora i gminy.
Podczas konferencji minister zapewnił, że koalicja rządząca ma na celu poprawienia sytuacji w budownictwie, by ludziom zapewnić dach nad głową. "Zastanawiamy się nad dopłacaniem do czynszu osobom potrzebującym. (Pomoc) byłaby do nich kierowana za pośrednictwem samorządów - co jest najbardziej racjonalną metodą wspomagania tych, których nie stać na własne mieszkanie" - dodał Aumiller.
Minister wyliczył, że aby Polska osiągnęła takie nasycenie mieszkań, jakie jest w UE, czyli 500 mieszkań na 1 tys. mieszkańców, to musi w najbliższym czasie w Polsce zostać wybudowanych ok. 3 mln mieszkań.
Sposobem na pobudzenie budownictwa mieszkaniowego ma być najnowszy pomysł Ministerstwa Budownictwa - bezpłatne przekazanie gminom gruntów Skarbu Państwa, z zaznaczeniem, że mają być one przeznaczone na cele budownictwa mieszkaniowego. "Ale jest to idea i jeszcze nie ma konkretnych rozwiązań" - podkreślił Aumiller.
Dalszymi rozwiązaniami ułatwiającymi rozwój budownictwa mieszkaniowego mają być: skrócenie czasu amortyzacji mieszkań, okresowe zwolnienie z podatku dochodowego od wynajmowania mieszkań i zwolnienie z podwójnego opodatkowania osób pracujących za granicą pod warunkiem, "że zainwestują transferowane środki w działki budowlane, materiały budowalne lub zakup mieszkania do remontu" - wyliczył minister
Andrzej Aumiller został powołany na stanowisko ministra budownictwa w piątek.(PAP)