Tego typu kompleksy powstają głównie z myślą o właścicielach małych, często jednoosobowych firm, którzy chcą ograniczyć koszty wynajmu biura. Flexi Biuro znajduje się przy ul. Nowogrodzkiej 62 C. W budynku jest 25 stanowisk pracy w dziewięciu gabinetach (od jedno- do pięcioosobowych). Ponadto do wynajęcia są dwie sale konferencyjne, które w zależności od ustawienia stołów mogą pomieścić od 12 do 35 osób, oraz magazyny (boksy po 2 mkw.).
Za wynajem biurka trzeba zapłacić 4,9 zł za godzinę, koszt wynajmu całego gabinetu to 35 zł za godzinę, sali konferencyjnej — 50 zł za godzinę, zaś magazyn można wynająć za 250 zł miesięcznie. Jak wynika z rejestru REGON, liczba firm o charakterze jednoosobowej działalności gospodarczej w Polsce wynosi 3 mln, a liczba biur coworkingowych w kraju sięga 100, z czego połowa znajduje się w Warszawie. Na świecie działa 6 tys. tego typu biur, z których korzysta 300 tys. osób.