Należy spodziewać się, że ta tendencja się utrzyma przynajmniej przez rok. Klienci często zwracają się do nas z prośbą o zaprezentowanie wyłącznie budynków klasy B, oczekując lepszych warunków finansowych. Wkrótce może się to zmienić i właściciele starszych biurowców staną przed dylematem — co dalej? Rozwiązań jest kilka: zmiana przeznaczenia obiektu, obniżenie czynszu lub zburzenie biurowca i zastąpienie go nowoczesnym budynkiem. W Polsce często łatwiej podjąć decyzję o wyburzeniu starszego obiektu i zastąpienie go nowym. Tymczasem w krajach Europy Zachodniej i w USA zwykle dostosowuje się starsze biurowce do współczesnych standardów, często uzyskując przy tym certyfikaty ekologiczne. To może być dobre rozwiązanie również dla właścicieli budynków w Polsce.
JOANNA KALINOWSKA
dyrektor w dziale powierzchni biurowych w CBRE