Budimex wybuduje osiedle za 50 mln zł
W ciągu 3-4 lat w podpoznańskich Komornikach powstanie Soplicowo
PERSPEKTYWA: Mimo że w 2001 r. usługi budowlane mają zostać objęte stawką VAT, liczę, że rynek domów o wysokim standardzie będzie się rozwijał — mówi Hanka Trochowska, prezes BPD. fot. MK
Firma Budimex Poznań Developer rozpocznie w najbliższych miesiącach budowę osiedla rezydencjonalnego w Komornikach. Firma jest właścicielem 14 ha gruntu. Powstanie na nim 120 domów wraz z całą infrastrukturą. Wartość przedsięwzięcia szacowana jest na 50 mln zł.
Budowa osiedla Soplicowo jest pierwszym samodzielnym projektem realizowanym przez Budimex Poznań Developer.
— Na 14 ha gruntu przy ulicy Polnej zamierzamy zbudować 120 domów o powierzchni od 150 do 230 mkw., usytuowanych na działkach o powierzchni od 500 do 1500 mkw. Osiedle będzie wyposażone w kompletną infrastrukturę drogową, rekreacyjną, handlową. W tej chwili czekamy na odpowiednie pozwolenia budowlane — mówi Hanka Trochowska, prezes zarządu Budimex Poznań Developer.
Inwestycja szacowana jest na 50 mln zł i ma się zakończyć najpóźniej w 2005 r.
Pierwsze domy za rok
Mimo ekskluzywnego charakteru osiedla (szacowna cena sprzedaży 1 mkw. wynosi 2,2 tys. zł, a 1 mkw. — 135 zł), Hanka Trochowska nie obawia się o brak przyszłych nabywców domków w Soplicowie.
— Już teraz mamy sygnały o dużym zainteresowaniu klientów naszym osiedlem. Liczymy przede wszystkim na tych, którzy dysponując odpowiednio wysokimi dochodami nie chcą samodzielnie angażować się w budowę domów, licząc, że rynek zaoferuje im coś odpowiadającego ich oczekiwaniom. Planujemy, że pierwsze domy powstaną w 2001 r. — twierdzi Hanka Trochowska.
Proinwestycyjna gmina
Architektura nowego osiedla ma nawiązywać do szlacheckich dworków, stąd jego nazwa.
— O przyjęciu nazwy Soplicowo zdecydowały również względy marketingowe, związane z tegorocznym kinowym przebojem kasowym — filmem „Pan Tadeusz” — dodaje Hanka Trochowska.
Jej zdaniem, duży wpływ na zlokalizowanie Soplicowa w Komornikach miała, oprócz bliskości Poznania i dogodnego usytuowania osiedla niedaleko zjazdu z planowanej autostrady A2, także proinwestycyjna postawa samorządu Komornik oraz ukończenie przez gminę oczyszczalni ścieków, która będzie zaspokajać potrzeby osiedla.
Wydzielona spółka
Budimex Poznań Developer został wydzielony ze struktur Budimexu Poznań w 2000 r.
— Poznański Budimex był zaangażowany w działalność developerską od 1998 r. W roku 2000, w efekcie wewnętrznej reorganizacji ze struktury firmy wydzielona została spółka zajmująca się działalnością developerską — uważa Hanka Trachowska.
Spółka została zarejestrowana w kwietniu 2000 r. 100 proc. udziałów ma w niej Budimex Poznań.
— Przejęliśmy całą działalność developerską Budimexu Poznań i innych firm poznańskich wchodzących w skład grupy Budimex, np. Instalu Poznań. Chodzi o inwestycję zapoczątkowaną przez Budimex Poznań przy ulicy Milczańskiej w poznańskiej dzielnicy Rataje oraz o kompleks mieszkaniowy przy ulicy Bóżniczej w centrum miasta, który zaczął realizować Instal – sumuje Hanka Trachowska.
W ramach pierwszego etapu projektu przy ul. Milczańskiej jeszcze do końca 2000 r. zostaną oddane do użytku trzy budynki z 217 mieszkaniami. Wartość tej inwestycji wyniosła 33 mln zł. Ogólnie cała inwestycja w kompleksie mieszkaniowym przy ul. Milczańskiej przekroczy 200 mln zł. Z kolei w ramach inwestycji przy ul. Bóżniczej, pierwsze mieszkania zostaną oddane do użytku w połowie 2001 r. Łącznie ma tam powstać 90 mieszkań, a wartość całej inwestycji wyniesie około 20 mln zł.