Mniejsze miasta to szansa na rozwój deweloperów. A sukcesy działających tam obiektów dodatkowo zachęcają nowych inwestorów.
Coraz atrakcyjniejszym miejscem do inwestowania jest Bydgoszcz. W mieście przystąpiono do budowy dwóch dużych obiektów. Deweloperami są: Parkridge CE Retail, angielski deweloper realizujący centrum handlowe Focus Park, i Carrefour, francuska sieć hipermarketów o tej samej nazwie oraz supermarketów Champion i Globi, który wmurował kamień węgielny pod Centrum Handlowe Glinki.
Partnerzy na placu
Parkridge poinformował, że wybrał firmę Mitex w drodze przetargu na przeprowadzenie kompleksowych prac konstrukcyjnych obiektu o powierzchni 90 tys. mkw. Wykonawca wszedł na plac budowy i zaczął realizację prac konstrukcyjnych przy Focus Park Bydgoszcz. Na razie są to prace przygotowawcze. Rozpoczęcie właściwych planowane jest na początek lipca. W ramach kontraktu Mitex przygotuje projekt wykonawczy robót konstrukcyjnych oraz będzie prowadził roboty ziemne, prace związane z realizacją ściany szczelinowej, roboty odwodnieniowe i konstrukcyjne. Firma postawi również konstrukcję stalową kina. Wartość podpisanego przez Parkridge CE Reatil kontraktu z Miteksem to 19,5 mln EUR. Projekt ma być zrealizowany w ciągu 47 tygodni. Łączna wartość nakładów na obiekt szacowana jest na 60 mln EUR.
Na rzecz miasta
Carrefour Polska, oprócz budowy małego centrum handlowego, zainwestuje w Bydgoszczy w przebudowę infrastruktury drogowej i sieciowej. W ramach inwestycji na rzecz miasta wykonane zostaną m.in.: tunel pod al. Jana Pawła II, nowe skrzyżowanie ulic Kujawskiej i Brzozowej z sygnalizacją świetlną wraz z dojazdami do al. Jana Pawła II oraz ścieżkami rowerowymi i pieszymi. Koszt inwestycji wyniesie ponad 20 mln zł.
Carrefour wybuduje tu Centrum Handlowe Glinki o powierzchni około 19 tys. mkw., z czego powierzchnia hipermarketu wyniesie 7,5 tys. mkw. Pozostała część (8,4 tys. mkw.) przeznaczona jest dla galerii handlowej. Powstanie również parking na 600 miejsc. Zakończenie budowy oraz jednoczesne otwarcie centrum planowane jest na IV kwartał 2006 r.
Czy taka liczba obiektów znajdzie chętnych na lokalnym rynku? Zdaniem Marty Burek, dyrektor ds. rozwoju i marketingu z Donaldsons Polska, spółki zarządzającej Galerią Pomorską w Bydgoszczy — tak. Miasto nie jest jeszcze nasycone obiektami handlowymi. Te zaś, które istnieją, znajdują się daleko od siebie.
Obecnie działają tam trzy centra handlowe: Galeria Pomorska, Rondo oraz Auchan z galerią sklepów, który wraz z hipermarketem budowlanym Leroy-Merlin tworzy wspólny kompleks handlowy. Znaczenie ma również hipermarket Tesco z niewielką galerią sklepów i punktów usługowych.