W Ursusie pod Warszawą powstaje pierwsze w Polsce Centrum Sklepów Fabrycznych Factory Ursus. Jego otwarcie planowane jest w listopadzie 2002 r. Inwestorem przedsięwzięcia jest hiszpańska firma Neinver. Inwestycja kosztowała 10 mln USD (40 mln zł). Przewiduje się jednak, że własne inwestycje producentów wynajmujących 50 sklepów wyniosą kolejne 4 mln USD (16 mln zł). Powierzchnia obiektu wyniesie 5 tys. mkw. Firma zakłada jednak w najbliższym czasie rozbudowę centrum do 15 tys. mkw. Przy Factory Ursus przewidziano 650 miejsc parkingowych. Centrum Sklepów Fabrycznych, w którym będą sprzedawane wyłącznie produkty posezonowe lub z wyraźnie sygnalizowaną niewielką wadą, gwarantuje minimalną zniżkę 30 proc. przez cały rok, a w niektórych okresach roku będzie on mogła dochodzić nawet do 85 proc.
Pierwszy zespół sklepów fabrycznych spółka Neinver otworzyła w Hiszpanii w Madrycie w 1997 r. (Factory Las Rozas). Od chwili otwarcia obiekt odwiedziło 3 mln osób. Dwa lata później w 1999 r. został otwarty kolejny sklep w Madrycie (Factory Getafe). Na powierzchni 17 tys. mkw. mieści się 57 sklepów. 23 listopada otwarto trzecie centrum Factory Sevilla. Zajmuje ono 15 tys. mkw. Aktualnie spółka realizuje pierwsze projekty poza Hiszpanią. Oprócz Polski, zespoły sklepów fabrycznych są budowane we Włoszech, Portugalii i Szwajcarii.