Deweloper zamienił stratę w zysk, kurs w górę

KZ, ISBNews
opublikowano: 13-11-2014, 11:04

Globe Trade Center (GTC) odnotowało 19,33 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2014 r. wobec 9,22 mln zł straty rok wcześniej. Notowania wyraźnie rosną.

Zysk operacyjny wyniósł 85,75 mln zł wobec 87,38 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody operacyjne sięgnęły 128,55 mln zł w III kw. 2014 r. wobec 129,84 mln zł rok wcześniej.

W I-III kw. 2014 r. spółka miała 279,89 mln zł skonsolidowanej straty netto w porównaniu z 332,38 mln zł straty rok wcześniej, przy przychodach operacyjnych w wysokości 394,70 mln zł w porównaniu z 385,85 mln zł rok wcześniej.

Globe Trade Center (GTC) analizuje "różne możliwości" inwestowania i rozwoju w regionie Europy Środkowo-Wschodniej oraz Środkowo-Południowej i czeka na wsparcie akcjonariuszy, by móc je wykorzystać, poinformował prezes Thomas Kurzmann

"W tej chwili musimy skoncentrować się na dalszym rozwoju. Nasze dwa projekty handlowe w Warszawie, Galeria Wilanów i Galeria Północna, przyciągnęły znacznych najemców, w tym grupę LPP, Carrefour i H&M. To jednak nie wszystko. Analizujemy różne możliwości inwestowania i rozwoju w regionie Europy Środkowo-Wschodniej oraz Środkowo-Południowej i czekamy na wsparcie akcjonariuszy, by móc wykorzystać te możliwości. Pozostajemy optymistami w kwestii możliwości poszerzenia naszego portfela nieruchomości handlowych w tych regionach" - powiedział Kurzmann, cytowany w komunikacie.

Wcześniej akcjonariusze GTC odrzucili na walnym zgromadzeniu propozycję zarządu dotyczącą nowej emisji akcji na pozyskanie środków na akwizycje w regionie.

"W trzecim kwartale 2014 r. możemy pochwalić się stałą poprawą wyników operacyjnych. Utrzymaliśmy nie tylko wysoki stopień wynajęcia powierzchni biurowych i handlowo-usługowych, ale także wysoką efektywność operacyjną, która pozwoliła na osiągnięcie 75% marży brutto z wynajmu. Obniżenie kosztów finansowych umożliwiło także wygenerowanie 33 mln euro z działalności operacyjnej. Rozpoczęliśmy nową inwestycję biurową, budynek Fortyone w Belgradzie, który na rok przed ukończeniem budowy jest wynajęty w 60 %" - dodał prezes GTC.

Przychody z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych zostały utrzymane na poziomie 27 mln euro w III kw. oraz 82 mln euro w dziewięciu miesiącach 2014 r. (wobec 28 mln euro w III kw. i 83 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.); marża brutto z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych wzrosła do 75% w III kw. i 74% w dziewięciu miesiącach 2014 r. (74% w III kw. i 72% w dziewięciu miesiącach 2013 r.), podała spółka.

Przychody ze sprzedaży domów i mieszkań wzrosły do 4 mln euro w III kw. 2014 r. i 13 mln euro w dziewięciu miesiącach 2014 r., głównie ze względu na zwiększoną sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych w Rumunii i Polsce, podano także w komunikacie.

"Wartość aktywów netto w przeliczeniu na akcję (NAV per share) wyniosła 1,7 euro na dzień 30 września 2014 r., w porównaniu z 1,9 euro na dzień 31 grudnia 2013 r. EPRA NAV na jedną akcję spółki wyniósł także 2.1 euro, podczas gdy EPRA NNNAV na akcję wyniósł 1.7 euro" - czytamy w materiale.

Poziom zadłużenia, który wyniósł 941 mln euro na dzień 30 września 2014 r. uwzględnia obligacje wyemitowane w marcu 2014 r., warte 48 mln euro, oraz kredyt udzielony przez Galerię Kazimierz w wysokości 62 mln euro. Średnia zapadalność długu wyniosła 4,4 roku, a średni koszt długu wyniósł 4,3 % w skali roku. Stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości wyniósł na dzień 30 września 2014 r. 54 % Pokrycie odsetek (interest cover) wzrosło do 2,23 na dzień 30 września 2014 r. z 1,68 na dzień 31 grudnia 2013 r.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: KZ, ISBNews

Polecane