Dolny Mokotów na fali rozwoju

Dolny Mokotów ma ogromny potencjał na stworzenie nowej dzielnicy z pełną infrastrukturą i bliskością terenów zie­lonych, takich jak Dolina Środkowej Wisły Natura 2000. Obecność takich te­renów, jak Rezerwat Przyrody Jeziorko Czerniakowskie i malownicze Zakole Wisły, stanowi ogromną wartość tej oko­licy. Dlatego inwestycje mieszkaniowe w takich miejscach oferują mieszkańcom unikalną możliwość obcowania z naturą w sercu miasta.

Tereny wokół Jeziorka Czerniakowskiego oraz Zakola Wisły w Warszawie to obszary, które odgrywają dużą rolę zarówno w eko­systemie stolicy, jak i w życiu mieszkań­ców, oferując przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i obcowania z naturą.

W dobrym rytmie

Zakole Wisły to jeden z najbardziej malow­niczych obszarów w Warszawie, obejmu­jący tereny wzdłuż Wisły, gdzie tworzy się naturalne zakole w kształcie łuku.

W odpowiednich rękach, takich jak ROBYG, nowe dzielnice mogą stać się wyjątkowymi przestrzeniami życiowymi. Rytm Mokotowa to wyjątkowa inwestycja — nowoczesne, otoczone zielenią osiedle w wysokim standardzie, bogate w udogod­nienia i innowacje wspierające ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie in­dywidualnie zaprojektowany mural wyko­nany farbami antysmogowymi. Na osiedlu nie zabraknie stacji ładowania samocho­dów elektrycznych i stojaków na rowery. Do dyspozycji mieszkańców będzie rów­nież strefa fitness, pokój jogi, place zabaw dla dzieci i klub malucha.

Mieszkania na osiedlu Rytm Mokotowa można już kupić w najnowszej ofercie ROBYG — do wyboru są lokale 1-4-pokojo­we o metrażach od 30 do 115 mkw., z du­żymi tarasami, balkonami i prywatnymi ogródkami. Osiedle obejmie wyłącznie niskokondygnacyjną zabudowę, a budyn­ki będą miały maksymalnie cztery piętra.

W przypadku takich dużych inwestycji ważne są kwestie związane z rozwojem infrastrukturalnym i urbanistycznym, któ­re mają na celu zapewnienie zrównowa­żonego rozwoju — w tym odpowiedniego połączenia między nowoczesną zabudo­wą a ochroną środowiska. Dlatego istotna będzie budowa infrastruktury i połączeń komunikacyjnych — planowane są roz­wiązania infrastrukturalne. Rozwinięcie tych elementów może przyczynić się do polepszenia jakości życia w danej okolicy, a także może mieć wpływ na dalszy rozwój społeczno-gospodarczy.

1. Wydłużenie Al. Polski Walczącej do Mostu Siekierkowskiego — poprawi ono dostępność komunikacyjną, umożliwiając łatwiejszy i szybszy transport do innych części miasta.
2. Wydłużenie linii tramwajowej — to krok ku zrównoważonemu transportowi publicznemu, który przyciąga pasażerów i redukuje natężenie ruchu samochodo­wego.
3. Przebudowa ul. Antoniewskiej — umożliwi lepsze zagospodarowanie prze­strzeni, dodanie nowych chodników, zie­leni czy infrastruktury rowerowej.

Ponadto inwestycje będą sprzyjać roz­wojowi oferty edukacyjnej i usługowej — nowe placówki edukacyjne, sklepy, re­stauracje, placówki medyczne czy biura, co dodatkowo wpłynie na atrakcyjność i funkcjonalność tej przestrzeni. Tego typu zmiany mogą być fundamentem przyszłe­go rozwoju, który przyciągnie nowych in­westorów i mieszkańców, a także popra­wi jakość życia obecnych użytkowników przestrzeni miejskiej.

Nowa dzielnica, nowe możliwości

— Dolny Mokotów to kolejna warszawska dzielnica po Ursusie czy Wilanowie, któ­rej możliwości jako pierwszy dostrzegł ROBYG i rozpoczął pionierskie inwesty­cje — odkrywając piękno i zmieniając ob­licze tego terenu. Znajdują się tu ogromne przestrzenie otoczone zielenią, w pobliżu Jeziorka Czerniakowskiego i Zakola Wisły. Zgodnie z miejscowym planem zagospoda­rowania potencjał tej dzielnicy to aż 12 tys. nowych mieszkań dla 27 tys. mieszkań­ców. Na osiedlu Rytm Mokotów zaplano­waliśmy strefę usługową usytuowaną na parterach budynków. Nowoczesne, zato­pione w zieleni osiedle Rytm Mokotowa zaprojektowaliśmy w wysokim standar­dzie — obejmującym Smart House firmy Keemple, duże okna, antywłamaniowe drzwi, szklane balustrady czy elektryczne rolety na parterach.

Przyszyli mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i innowa­cyjnych rozwiązań wspierających ochronę środowiska — takich jak windy z możliwo­ścią odzyskiwania energii elektrycznej. Do dyspozycji mieszkańców będzie strefa fitness z pokojem jogi, place zabaw, klub malucha oraz siłownie zewnętrzne. Z my­ślą o środowisku naturalnym na osiedlu powstanie stacja ładowania samochodów elektrycznych i rowerownia oraz stojaki na rowery, panele fotowoltaiczne i oświetle­nie LED w częściach wspólnych, a bezpie­czeństwo zapewni ochrona z monitorin­giem i wideodomofony. Całość zwieńczy zaprojektowany indywidualnie mural wykonany farbami antysmogowymi, któ­re oczyszczają powietrze. Ten efektowny detal z pewnością stanie się rozpoznawal­nym wyróżnikiem tego osiedla — mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzeda­ży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie ROBYG.

Nowe dzielnice muszą być zaprojekto­wane w sposób kompleksowy, obejmu­jący nie tylko mieszkania, ale także od­powiednią infrastrukturę towarzyszącą. Miasteczko Wilanów to doskonały przy­kład dzielnicy zaprojektowanej w taki sposób, by mieszkańcy mieli dostęp do wszystkich niezbędnych usług w pobliżu swojego domu. Zrealizowane tam inwe­stycje obejmują m.in. budowę mostu nad Potokiem Służewieckim, boiska sportowe­go Orlik czy różnorodnych ścieżek rowe­rowych i pieszych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Takie rozwiązania pozwala­ją na stworzenie integralnych przestrzeni, które łączą życie codzienne, pracę, rekre­ację i kulturę.

Zrównoważony, czyli kompleksowy

Budowanie nowych dzielnic to projekto­wanie przestrzeni, która łączy estetykę z funkcjonalnością. Ważne jest, by zacho­wać historyczny charakter miejsc, chro­nić architekturę, przyrodę i jednocześnie tworzyć nowoczesne, wygodne warunki do życia. Tak właśnie dzieje się w przy­padku

Dolnego Mokotowa. Projektując zagospodarowanie terenu wokół Jeziorka Czerniakowskiego i Zakola Wisły, trzeba uwzględnić potrzeby mieszkańców, ale także zachować naturalne elementy tych terenów — takie jak zieleń i ekosystemy wodne. Takie inwestycje wiążą się z duży­mi wyzwaniami — jak konieczność budowy infrastruktury drogowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, a także zapewnienia od­powiednich usług. Kluczowe jest podej­ście wieloaspektowe — należy nie tylko wybudować mieszkania, ale także zadbać o pełną infrastrukturę, która będzie od­powiadać na potrzeby przyszłych miesz­kańców. Obejmuje to m.in. tereny zielone, przestrzenie publiczne, dostęp do usług, komunikację i rekreację,

Zrównoważony rozwój miast to kluczo­wy temat w kontekście rosnącego zapo­trzebowania na mieszkania, poprawy jako­ści życia mieszkańców i zminimalizowania negatywnego wpływu urbanizacji na śro­dowisko. Aby budować nowe, atrakcyjne dzielnice, szczególnie w miastach takich jak Warszawa, należy podjąć komplekso­we podejście, uwzględniające zarówno aspekty ekologiczne, jak i społeczne.