Apsys Polska, zarządzający blisko 100 tys. m kw. w 24 centrach handlowych, m.in. łódzkiej Manufakturze oraz Posnanii, bierze się za deweloperkę mieszkaniową. Debiut w nowej roli zaplanował w warszawskiej dzielnicy Mokotów, na działce przy ulicach Bartłomieja 2 i Bokserskiej 6. Budowa kompleksu Solea ma ruszyć w czwartym kwartale. Plan zakłada budowę dwóch 5-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych o podwyższonym standardzie. Powierzchnia kompleksu wyniesie 6200 m kw., z czego 230 m kw. zajmą lokale komercyjne, usytuowane na parterze jednego z budynków. Na sprzedaż będzie około 100 apartamentów.
Gra w zielone
Projekt to wyraz nowej strategii Apsysu — dywersyfikacji. Firma wkracza na rynek mieszkaniowy we współpracy z doświadczonym deweloperem, którego tożsamości nie ujawnia. Od razu chce się wyróżnić. Dzięki ekologicznym rozwiązaniom pierwsza inwestycja, Solea, będzie spełniać kryteria certyfikacji BREEAM na poziomie „very good”.
— Obecnie jedynie niewielki odsetek budynków mieszkaniowych ma certyfikaty ekologiczne. Nasze działania w tym obszarze wychodzą naprzeciw Agendzie na rzecz zrównoważonego rozwoju 2030, przyjętej przez ONZ. Jestem przekonany, że zielone budownictwo to przyszłość rynku mieszkaniowego w Europie — mówi Benoit Charles, prezes Apsysu Polska.
Poszukiwanie aktywności poza segmentem centrów handlowych Apsys rozpoczął jesienią ubiegłego roku, poszerzając ofertę usług o zarządzanie powierzchnią biurową. Tu też stawia na ekologię — oferuje m.in. certyfikację LE- ED, BREEAM i WELL.
Z parków w osiedla
Wcześniej podobny kierunek obrał deweloper i inwestor parków handlowych — Trei Real Estate Poland. Firma, która wybudowała w Polsce 16 obiektów pod marką Vendo Park, rozpoczęła pierwszą inwestycję mieszkaniową wiosną ubiegłego roku na Wielkiej Wyspie we Wrocławiu.
— Prace budowlane pierwszego etapu są już zakończone, a w tym miesiącu zostaną oddane do użytku 62 mieszkania. Start drugiego etapu projektu, obejmującego 228 lokali, jest planowany na pierwszą połowę roku. W przygotowaniu mamy kolejne inwestycje mieszkaniowe w Łodzi, Poznaniu i Warszawie. W sumie mamy w Polsce 1,5 tys. mieszkań w fazie planowania lub budowy — mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.
Firma ma doświadczenie w mieszkaniówce, bo od dawna działa w tej branży na rodzimym niemieckim rynku.