Deweloper coraz śmielej rozpycha się na Bałkanach. I zdobywa obiecujące inwestycje.
GTC Bułgaria, spółka celowa zależna w 100 proc. od notowanego na warszawskim parkiecie dewelopera Globe Trade Centre (GTC), nabyła 65 proc. udziałów w spółce budującej centrum handlowe w Warnie. Pozostałe 35 proc. należy do lokalnego przedsiębiorcy, właściciela gruntu, na którym powstanie centrum handlowe. Obiekt będzie miał 37 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia netto. Po oddaniu do użytku w IV kwartale 2008 r. centrum będzie przynosiło przychody z najmu w wysokości 9,5 mln EUR rocznie. Łączny koszt budowy obiektu, wraz z gruntem, szacuje się na 77 mln EUR.
Spółka otrzymała już decyzję o warunkach zabudowy, a prace budowlane ruszą natychmiast po wydaniu zezwolenia na budowę.
Centrum handlowe będzie zlokalizowane na skrzyżowaniu głównych tras komunikacyjnych miasta, w pobliżu popularnych dzielnic mieszkaniowych. Warna, licząca 300 tys. mieszkańców, jest drugim co do wielkości miastem w Bułgarii i jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad Morzem Czarnym.
Kolejne inwestycje w dwa centra handlowe w innych dużych miastach Bułgarii są w trakcie zaawansowanych negocjacji. Oba obiekty zaoferują łącznie około 60 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia netto. Sfinalizowanie transakcji uzależnione jest od pozytywnych wyników badania nieruchomości.