W środę po sesji wehikuł inwestycyjny AEREF V PL, należący do funduszu Ares, który posiada 43 proc. akcji dewelopera, sprzedał pakiet 2,2 mln akcji (5,5 proc. kapitału) po cenie jednostkowej 39 zł, czyli 1,5 proc. wyższej niż cena zamknięcia sesji.
Stroną kupującą jest spółka Hampont, mniejszościowy akcjonariusz dewelopera, powiązana z m.in. Maciejem Dyjasem, zasiadającym w radzie nadzorczej Murapolu. Przed transakcją Hampont miał 7,5 proc. akcji.
ABB nie można wykluczyć
Nie jest to pierwsza transakcja w tym roku między tymi dwoma akcjonariuszami. 12 czerwca AEREF sprzedał Hampontowi 1,02 mln akcji również po cenie 39 zł, co wówczas oznaczało 5-procentowe dyskonto wobec ceny rynkowej. Kwota transakcji wyniosła prawie 40 mln zł.
Prawie trzy razy tyle, bo 310 mln zł, fundusz zainkasował w maju, sprzedając akcje w ABB (procesie przyspieszonej budowy ksiegi popytu). Wówczas właściciela zmieniło 20 proc. akcji, a cena wyniosła 38 zł za walor (12 proc. poniżej rynkowej). Fundusz zobowiązał się wtedy, że nie będzie zmniejszał zaangażowania w spółkę przez kolejne 180 dni. Tzw. lock-up niedawno wygasł.
Do takiego poziomu spadł udział funduszu private equity Ares w akcjonariacie Murapolu.
- Ares to fundusz inwestycyjny, więc podejrzewam, że celem długoterminowym jest całkowite spieniężenie udziałów. Patrząc na kurs spółki, to na razie nie za wiele się działo. Zarząd mniej więcej wywiązuje się z obietnic, będzie też dywidenda. Widmo nawisu podażowego inwestorom jednak przeszkadza, podobnie jak działo się to np. na kursie Żabki. Na razie trudno powiedzieć, czy można spodziewać się kolejnej dużej transakcji ABB po upłynięciu lock-upu – mówi analityk pragnący zachować anonimowość.
Wyniki Murapolu poszły w dół
W ciągu trzech kwartałów 2025 r. Murapol przekazał klientom ponad 1,3 tys. mieszkań w 14 miastach. To o 20,7 proc. mniej niż rok wcześniej, a celem na 2025 r. jest przekazanie 3,1-3,3 tys. mieszkań. Przychody ze sprzedaży spółki wyniosły 725,8 mln zł (spadek o 7,7 proc. r/r), a zysk netto - 124,8 mln zł (spadek o 5,3 proc. r/r). 6 listopada zarząd podjął decyzję o wypłacie akcjonariuszom zaliczki na poczet dywidendy za 2025 r. Jej łączna wartość wyniesie 119,952 mln zł, co przekłada się na 2,94 zł na jedną akcję.
