Tłumy klientów w sklepach. Tak Zagrzeb przywitał pierwszą inwestycję GTC w Chorwacji. Deweloper przedstawia dalsze plany.
Po szumnych zapowiedziach ekspansji poza granicami Polski Globe Trade Centre (GTC), deweloper notowany na warszawskiej giełdzie, oddał pierwsze centrum handlowe w Chorwacji.
Centra w Zagrzebiu
Avenue Mall liczy 36 tys. mkw. powierzchni handlowej. W budynku znajduje się ponadto 8 tys. mkw. biur. Obiekt zbudowano kosztem 71 mln EUR. Jego wartość przed otwarciem wyceniono na 63 mln EUR. Aveue Mall to w tej chwili największy obiekt handlowy w Zagrzebiu. Wśród najemców znalazły się m.in.: Zara, Max & Co (młodzieżowa linia Max Mara), Guess, Lacoste, Bata, Top Shop (wraz z męską kolekcją Top Men), Esprit. Najemcą supermarketu spożywczego jest chorwacka sieć Konzum. Wynajęła ona 3,4 tys. mkw. W obiekcie znajdzie się także wielosalowe kino prowadzone przez Blitz Cinestar, a także lokale gastronomiczne.
Przychód z najmu wyniesie rocznie co najmniej 10,3 mln EUR. Taka suma wpłynie od najemców jako część gwarantowana, wyliczona w zależności od zajmowanej powierzchni. Kwota ta nie obejmuje części wpłacanej tytułem czynszu od obrotu.
Zadowolony z osiągniętych wyników deweloper zapowiedział już budowę w stolicy Chorwacji centrum biznesowo-handlowego Centerpoint. W jego skład wejdzie 24 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz 6 tys. mkw. biur. Koszt realizacji obiektu wyceniono na 53,8 mln EUR. Rozpoczęcie budowy planowane jest na I kwartał przyszłego roku, a jej zakończenie na koniec 2009 roku. Przewidywana wartość rocznych przychodów z najmu to 6,3 mln EUR.
Luksus nad morzem
To nie koniec planów GTC wobec Chorwacji. Spółka zapowiedziała budowę luksusowego ośrodka na półwyspie Istria w pobliżu kurortu Pula. U brzegów zatoki Marlera powstanie 114 apartamentów i willi oraz pięciogwiazdkowy hotel ze 170 pokojami oraz 27- -dołkowe pole golfowe na 114 ha. Projektowany koszt realizacji inwestycji to 82 mln EUR. Szacunkowa wartość powierzchni mieszkalnej przeznaczonej do sprzedaży wynosi 99 mln EUR. Przewidywany czas rozpoczęcia budowy to pierwszy kwartał 2008 r. Jeśli ten termin zostanie dotrzymany, to oddanie do użytku i nastąpi na przełomie 2009/10 roku.
41
tys. osób Tyle odwiedzających przychodziło codziennie do Avenue Mall w pierwszych trzech tygodniach działania obiektu.