West Real Estate zajmuje się kupowaniem i zarządzaniem nieruchomościami. Choć od roku spółka nie osiągnęła żadnych przychodów i zanotowała 54 tys. zł straty, to w ostatnich dniach jej akcje stały się gorącym towarem na NewConnect, a jego kurs wzrósł o 360 proc. do 2,3 zł. Zera w rachunku przepływów pieniężnych Wanda Pawlikowska, prezes West Real Estate, tłumaczy zmianą strategii - spółka z działalności w branży odpadów komunalnych przechodzi do branży budowlanej.
– Motywacją do odejścia od odpadów była zmiana przepisów, na podstawie których władztwo nad odpadami przeszło na gminę. Postanowiliśmy wówczas wrócić do korzeni - na początku działalności spółka związana była z branżą budowlaną. Jesteśmy przekonani, że w długim okresie popyt na usługi w tym sektorze będzie rósł - mówi Wanda Pawlikowska, która funkcję prezesa objęła w kwietniu.
Spółka jest w trakcie negocjacji z dwoma podmiotami, które chce przejąć. Pierwszy to zorganizowana części przedsiębiorstwa Turbruk, który prowadzi działalność budowlaną w zakresie robót ziemnych. W skład przedsiębiorstwa wchodzą maszyny, urządzenia, kontrakty, kadra oraz nieruchomości.
– Weryfikujemy stan aktywów i kontraktów Turbruku, nie możemy jeszcze podać kosztu inwestycji - mówi Wanda Pawlikowska.
West Real Estate jest także zainteresowany zakupem niemieckiego Dawis IT, który zajmuje się robotami budowlano-montażowymi i infrastrukturą światłowodową. Posiada także certyfikat w spółce T-Mobile, który umożliwia uczestnictwo w przetargach organizowanych przez grupę Deutsche Telekom.
– Liczymy, że umożliwi nam to rozwój w branży budowlanej przy jednoczesnej dywersyfikacji ryzyka - tłumaczy Wanda Pawlikowska.
W lipcu West Real Estate przeprowadziło prywatną emisję akcji, w której spółka pozyskała 1 mln zł od jednego z akcjonariuszy. Prezes zapowiada, że jeśli dojdzie do akwizycji, to spółka zamierza przeprowadzić kolejną emisję, która pozwoli sfinansować inwestycję.
– W grudniu lub styczniu chcemy mieć już podpisane wszystkie konieczne dokumenty dotyczące przejęć, tak aby najpóźniej w II kwartale 2022 r. zacząć generować znaczące przychody. Przejmujemy funkcjonujące przedsiębiorstwa, które mają satysfakcjonujące marże, dlatego liczymy, że w kolejnym roku wyraźnie poprawimy wyniki - mówi Wanda Pawlikowska.
Równolegle spółka będzie zrealizować prace projektowe budowy hotelu Wellness na Dolnym Śląsku. West Real Estate posiada działkę o powierzchni 3 ha, na której stoi sanatorium. Spółka ma pozwolenie na rozbiórkę i jest w trakcie rozpisywania przetargu na prace projektowe.
– Posiadamy cztery oferty franczyzowe od sieci Hilton, Mercury, Marriott i Best Western. Po zamknięciu pierwszego etapu, czyli wyborze biura projektowego, franczyzy, operatora i generalnego wykonawcy, przystąpimy do pozyskania finansowania. Planujemy rozmowy z bankami, funduszami i biurami maklerskimi - mówi Wanda Pawlikowska.
Wartość projektu zostanie podana po wyborze generalnego wykonawcy. W 2011 r. spółka zakończyła już z sukcesem podobną inwestycję - wybudowała w Krakowie czterogwiazdkowy hotel dla sieci Best Western Premium.
