Immoeast ma mniejszy apetyt

KSA
opublikowano: 25-03-2009, 00:00

Deweloper ma po III kw. 1,4 mld EUR straty operacyjnej. Analitycy pozytywnie oceniają próby wstrzymania kolejnych projektów.

Deweloper ma po III kw. 1,4 mld EUR straty operacyjnej. Analitycy pozytywnie oceniają próby wstrzymania kolejnych projektów.

Notowania austriackiego dewelopera mocno się wczoraj wahały. W trakcie sesji na giełdzie w Warszawie kurs Immoeastu spadał nawet o 14 proc., by zakończyć dzień 4,5 proc. wzrostem. Obroty przekroczyły 59 mln zł — akcje spółki były jednymi z najpopularniejszych podczas wczorajszej sesji.

Mieszane uczucia giełdowych graczy mógł wywołać wczorajszy komunikat spółki ze wstępnymi wynikami za trzy kwartały roku obrotowego 2008/2009. Spółka zanotowała ponad 19 procentowy wzrost obrotów, do 252 mln EUR, ale za to wyniki operacyjna znacząco spadły. Immoeast zakończył trzy kwartały stratą operacyjną wysokości 1,4 mld EUR, podczas gdy rok wcześniej miał ponad 123 mln EUR zysku operacyjnego.

— Wyniki nie są właściwie żadnym zaskoczeniem — twierdzi Alexander Hodosi, analityk Unicredit CAIB.

Aktualizacja wartości nieruchomości zaowocowała odpisem wysokości ponad 507 mln EUR. Immoeast dokonał ponadto ponad 630 mln EUR odpisów amortyzacyjnych obejmujących projekty deweloperskie, wartość firmy oraz należności. W tej kwocie częściowo zawarty jest też spadek wartości należności od Constantia Packaging (w związku z obligacjami fundacji IBAG) w wysokości minus 172 mln EUR.

— Pozytywne jest to, że nadal prowadzone są rozmowy w sprawie wstrzymania projektów o łącznej wartości ponad 1,14 mld EUR. Gdyby udało się je wstrzymać — deweloperowi pozostałyby projekty wartości około 1 mld EUR. Ich finansowanie byłoby dla spółki znacznie łatwiejsze do udźwignięcia — podkreśla Alexander Hodosi.

Analityk przypomina, że akcje spółki mocno ostatnio drożały, co było związane z plotkami o możliwym przejęciu Immoeastu przez fundusz Apollo. Zarząd spółki przyznał, że firmy były w kontakcie, ale do żadnych konkretnych rozmów nie doszło.

— Dopóki nie pojawią się konkretne informacje w tej sprawie, kurs może się osuwać — mówi Alexander Hodosi.

Biuro Kempen Co., które zasłynęło kiedyś stwierdzeniem, że akcje Immoeast są warte zero, wydało wczoraj rekomendację "sprzedaj" dla spółki. Przedstawiciele biura nie chcieli skomentować najnowszego zalecenia.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: KSA

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu