Invest-Sil chce budować parkingi podziemne
Spółka zamierza jeszcze w 2001 r. rozpocząć realizację inwestycji za 87 mln zł
Spółka ŚGIB Invest-Sil z Katowic chce rozpocząć w 2001 r. budowę pięciu podziemnych parkingów wielopoziomowych. Na ich realizację zamierza wydać około 87 mln zł. Spółka złożyła oferty jednocześnie w pięciu miastach na terenie Śląska.
Śląska Grupa Inwestycyjno-Budowlana Invest-Sil z Katowic planuje budowę pięciu wielopoziomowych parkingów. Na ich budowę zamierza przeznaczyć około 87 mln zł. Prace powinny rozpocząć się jeszcze w 2001 roku.
Parkingi mają powstawać jednocześnie w pięciu największych miastach Śląska: w Katowicach, Bielsku-Białej, Gliwicach, Sosnowcu i Zabrzu.
W pięciu miastach
Oferty, które spółka złożyła zarządom miast, przewidują nabycie podziemnych gruntów w nieodpłatne użytkowanie na okres 30 lat. Po upływie tego terminu obiekty miałyby zostać przekazane gminom. Propozycji nie przyjął Zarząd Miasta Zabrze.
— Gmina postanowiła przeprowadzić ogólnodostępny przetarg na formę przyszłego sposobu władania interesującym nas gruntem. Jeżeli zostanie on rozstrzygnięty na naszą korzyść, przystąpimy do budowy jeszcze w pierwszym półroczu 2001 r. — mówi Mieczysław Bywalec, prezes ŚGIB Invest-Sil.
Firma jednak obawia się, że może mieć trudności z wygraniem przetargu, bowiem dużą konkurencją mogą być inwestorzy z Niemiec i Francji. Jednym z powodów powołania ŚGIB Invest-Sil w 2000 r. była właśnie chęć wyprzedzenia zachodnich przedsięwzięć w dziedzinie budowy podziemnych parkingów wielokondygnacyjnych. Polski kapitał miał być atutem spółki przy pozyskiwaniu terenów pod zabudowę.
Obecnie ŚGIB Invest-Sil czeka na decyzje zarządów pozostałych czterech miast, w sprawie ewentualnego przejęcia w nieodpłatne użytkowanie działek pod budowę.
Nawet 20 mln zł
Zgodnie z projektem technicznym, podziemne parkingi będą miały maksymalnie pięć kondygnacji. Na każdej znajdzie się około 100 miejsc postojowych. Budowa obiektu, dla 500 pojazdów, ma trwać 12 miesięcy.
— Parkingi będą powstawały przede wszystkim w centrach dużych miast, bo tylko tam mogą przynieść zyski — wyjaśnia Mieczysław Bywalec.
Koszt realizacji jednego parkingu został oszacowany na kwotę od 17,5 mln zł do 20 mln zł. Spółka, której kapitał akcyjny wynosi 300 tys. zł, zamierza uzyskiwać środki z kredytów bankowych lub z innych źródeł finansowych, przy gwarancjach trzech akcjonariuszy, którymi są Exbud Kielce, Przedsiębiorstwo Robót Inżynieryjnych Holding Katowice oraz Miastoprojekt-Katowice.
— Akcjonariusze będą mieć pierwszeństwo przy prowadzeniu prac budowlanych. Jeśli z tego zrezygnują, będziemy ogłaszać przetargi z zastosowaniem preferencji wobec śląskich firm — tłumaczy Mieczysław Bywalec.
Hotele w przyszłości
Opłaty na parkingach, należących do spółki, mają być droższe niż w mieście. Jednak w cenę biletu ma być wliczona ochrona i ubezpieczenie.
Śląska Grupa Inwestycyjno-Budowlana Invest-Sil nie zamierza budować parkingów nadziemnych, głównie ze względu na wysokie koszty pozyskania terenów. Zdaniem Mieczysława Bywalca, bardziej opłacalna jest budowa parkingów podziemnych, bowiem nad nimi mogą powstawać pasaże handlowe lub hotele. Spółka zakłada w swoich planach również realizację takich inwestycji.