Kres rynku najemcy

Agnieszka Zielińska
opublikowano: 22-12-2009, 09:31

Spadek podaży, wzrost cen i zmniejszenie liczby dostępnych biur. Oto prognozy dla rynku biurowego na 2010 rok.

W 2009 r. najemcy dyktowali warunki właścicielom obiektów biurowych. Skutkiem były renegocjacje umów i systematyczny przyrost wolnych powierzchni. W przyszłym roku sytuacja się jednak zmieni na korzyść właścicieli biurowców.
Duża podaż w stolicy

W 2009 r. zamrożono wiele inwestycji biurowych z powodu usztywnienia polityki kredytowej banków i problemów z pozyskaniem finansowania. Zmniejszyła się więc zarówno podaż dostępnej powierzchni, jak i popyt na biura. Ożywienie wróciło dopiero w trzecim kwartale, dzięki systematycznemu spadkowi czynszów i rozmaitym zachętom dla najemców.

— W porównaniu z trzecim kwartałem 2008 r. czynsze w Warszawie są niższe średnio o 20 proc. W niektórych budynkach w centrum miasta różnica sięga nawet 30 proc. — twierdzi Marcin Kania, partner w dziale powierzchni biurowych Colliers International.

Mimo zmniejszenia liczby nowych inwestycji, od początku 2009 r. w stolicy oddano do użytku prawie 225 tys. mkw. biur.

Więcej  - we wtorkowym "Pulsie Biznesu"

W przyszłym roku stawki czynszów biurowych powinny rozpocząć wspinaczkę.
W przyszłym roku stawki czynszów biurowych powinny rozpocząć wspinaczkę.
None
None

kup online!

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Agnieszka Zielińska

Polecane