MIASTA SZUKAJĄ INWESTORÓW
Władze samorządowe chcą przyciągnąć kapitał
Władze samorządowe na Śląsku oferują uzbrojone tereny pod budowę hoteli, hipermarketów, centrów handlowo-biznesowych, parkingów i garaży. Poszukują także partnerów m.in. do budowy aquaparków i hal widowiskowych.
Zapytaliśmy samorządowców z największych ośrodków na Śląsku (miast na prawach powiatu), co mają do zaproponowania inwestorom. Przede wszystkim interesowały nas ulgi w opłatach pobieranych przez lokalne władze. Najkrótszej odpowiedzi na to pytanie udzielili samorządowcy z Katowic i Zabrza.
— Nie oferujemy żadnych ulg — stwierdzili.
Włodarze Katowic deklarują przy tym maksymalne uproszczenie formalności, ale tylko w przypadku poważnych inwestorów. Poszukują oni partnerów m.in. do realizacji parkingów i centrów sportowo-rekreacyjnych. Przedstawiciele urzędu miasta w Zabrzu podkreślają natomiast, że nie muszą szukać inwestorów, gdyż ci zgłaszają się do nich sami. Pozostałe samorządy generalnie uzależniają ulgi od negocjacji z przedsiębiorcami. Najlepszą ofertę pod tym względem mają te ośrodki, na terenie których działa Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (Jastrzębie, Żory, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Tychy, Gliwice). W tym ostatnim miejscu funkcjonuje również Wolny Obszar Celny. Firmy, które produkują, uszlachetniają lub przetwarzają towary na jego terenie mogą liczyć m.in. na całkowite lub 75-proc. zwolnienia z opłat celnych.
Hotele i aquaparki
Zdecydowana większość władz samorządowych potrafi konkretnie odpowiedzieć, jakich partnerów poszukuje i co oferuje.
— Dysponujemy jedenastoma terenami, z których osiem znajduje się w ścisłym centrum. Wszystkie działki są uzbrojone, ich średnia powierzchnia wynosi 18,3 tys. mkw. Jesteśmy szczególnie zainteresowani inwestorami, którzy zajmowaliby się przetwórstwem i przeróbką metali — informuje Sylwia Jaroch z Urzędu Miasta w Rybniku.
Inwestorzy, którzy zdecydują się na ulokowanie inwestycji w Rybnickiej Strefie Aktywności, mogą liczyć na ulgi podatkowe, jeżeli, jak zastrzegają urzędnicy, w sposób bezpośredni przyczynią się do zmniejszenia bezrobocia w mieście. Władze Dąbrowy Górniczej poszukują partnerów do budowy hali widowiskowo-sportowej (przewidywany koszt 42 mln zł), kortów tenisowych wraz z domkiem klubowym (około 3 mln zł) i hotelu na działce o powierzchni 10 tys. mkw. W Bielsku-Białej potrzebny jest natomiast inwestor m.in. do budowy aquaparku (na terenie o powierzchni 3 ha), parkingów wielopoziomowych, centrum biznesowo-finansowego i hoteli. Aquapark chętnie widziałyby w swoim mieście również władze Chorzowa. Teren przeznaczony na tę inwestycję ma powierzchnię 7,4 tys. mkw. Już w październiku odbędzie się w Chorzowie przetarg na teren położony przy stadionie Ruchu (6,7 tys. mkw.), przeznaczony pod budowę hotelu. Na grudzień planowany jest przetarg na działkę położoną w środku miasta (około 17 ha), na której ma powstać centrum handlowo-usługowe. Obiekt tego typu budowany jest właśnie w Rudzie Śląskiej, na terenie o powierzchni 3,5 ha.
Razem łatwiej
Władze Piekar Śląskich i Bytomia tworzą Strefę Podwyższonej Aktywności Gospodarczej. W czerwcu 1998 r. rada miasta Piekar przeznaczyła na jej budowę 341,4 tys. zł, zaś rada Bytomia 268,3 tys. zł. Pozostała część, czyli 609,7 tys. zł, pochodzi z funduszu PHARE-Struder 2. W strefie o powierzchni 5,05 ha ma prowadzić działalność 70 małych i średnich firm. Prace nad budową infrastruktury zakończą się do grudnia, następnie rozpocznie się przyjmowanie ofert firm zainteresowanych prowadzeniem działalności w strefie
Nie ma zastoju
W Częstochowie nie udało się uruchomić specjalnej strefy ekonomicznej, ale samorządowcy mają nadzieję, że na terenach administrowanych przez Hutę Częstochowa uda się utworzyć filię Katowickiej SSE. Rada miasta wyraziła już zgodę, potrzebna jest decyzja URM. Niemniej w Częstochowie wiele się dzieje — wiosną ruszy budowa dwóch hoteli, które postawi Echo-Investment, reprezentujące francuską firmę Accord. ING Real Estate interesuje się terenem w centrum. Firma chce zbudować kompleks hotelowo-biurowo-rozrywkowy, władze miasta podpisały już z Holendrami list intencyjny. W Częstochowie powstają (lub wkrótce zacznie się budowa) stacje benzynowe Aral, Texaco, Shell. Jedną z działek interesuje się koncern BP, jednak władze miasta wolą, aby w tym miejscu powstał kompleks biurowo-usługowy.
Jacek Pochłopień, MIB
NA RAZIE NA CZELE: Śląsk legitymuje się najniższą stopą bezrobocia, jednak wskaźnik ten może się pogorszyć, gdy zamykane będą nierentowne firmy.