Rada nadzorcza budowlanego Mirbudu zapaliła zielone światło: JHM Development, spółka zależna, może rozpocząć marsz na giełdę.
— Lada dzień rozpoczniemy prace nad prospektem. Mamy nadzieję, że uda się zatwierdzić dokument do końca czerwca 2011 r. i najpóźniej na przełomie lat 2011/12 wejść na GPW — mówi Jerzy Mirgos, dyrektor generalny i główny właściciel Mirbudu.
Liczy, że z emisji nowych akcji JHM zdobędzie około 100 mln zł, które przeznaczy na finansowanie kolejnych inwestycji. Dziś deweloperska spółka prowadzi kilka projektów, m.in. w Bełchatowie, Brzezinach, Rawie Mazowieckiej, Koninie, Skierniewicach czy Łodzi.
Po połączeniu ze spółką celową Marywilska 44 w przyszłym roku przychody skonsolidowane JHM i Marywilskiej 44 wyniosą kilkadziesiąt milionów złotych.
— Pieniądze z emisji pozwoliłyby na podwojenie lub potrojenie sprzedaży w ciągu dwóch lat — uważa Jerzy Mirgos.
Rada nadzorcza Mirbudu wyraziła w środę zgodę na sprzedaż udziałów Marywilskiej 44 za 27,09 mln zł. Firma ta jest znana z budowy centrum handlowego, do którego przenieśli się kupcy ze Stadionu Dziesięciolecia. Wynajęto tam już 90 proc. powierzchni.
— Rozmawiamy z firmami z branży spożywczej i wynajmiemy całość obiektu w I kwartale 2011 r. Przychody wyniosą kilkadziesiąt milionów złotych rocznie —mówi Jerzy Mirgos.
Drugi etap rozbudowy centrum o 17-18 tys. mkw. (do łącznie 80 tys. mkw.) może zakończyć się w IV kwartale 2011 r. Firma wystąpiła o pozwolenie na budowę — spodziewa się go uzyskać w II kwartale. Budowa ruszy pod warunkiem, że władzom spółki uda się do tego czasu pozyskać najemców na 50 proc. budowanej powierzchni. Mają to być sprzedawcy sprzętu AGD i RTV oraz firmy ogrodnicze. Po realizacji tej inwestycji roczne przychody grupy Mirbudu z wynajmu na Białołęce mają wzrosnąć o 20 proc.
Już w przyszłym tygodniu Mirbud podpisze umowę na budowę obwodnicy Ełku (125 mln zł), a na początku grudnia na wykonanie inkubatorów wysokich technologii w Poznaniu (ponad 24 mln zł).
— Łącznie z tymi kontraktami portfel zleceń opiewa na ponad 300 mln zł. Obecnie startujemy w 10 dużych przetargach. To zlecenia drogowe na 1 mld zł, największym będzie budowa obwodnicy Augustowa, i w branży kubaturowej na około 300 mln zł — dodaje Jerzy Mirgos.
Tegoroczne prognozy Mirbudu mają wynieść 24,3 mln zł zysku netto przy 321 mln zł przychodów.
