Michał Witkowski
dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates
Od początku 2011 r. deweloperzy rozpoczęli wiele nowych inwestycji. Tak duża liczba budów rodzi pytanie, czy wszystkie domy i mieszkania znajdą nabywców. Sprzedaż mieszkań jest obecnie bardzo dobra i według raportu REAS wzrosła w I kw. o 4 proc. w stosunku do I kw. 2010 r. Jeśli banki nie ograniczą dostępności do kredytów hipotecznych, utrzyma się wysoki popyt na mieszkania. Rynek domów jest mniejszy i mniej elastyczny, ponieważ większości nabywców nie stać na zakup domu o metrażu znacznie większym niż metraż mieszkania. Podobnie jak w przypadku mieszkań klienci poszukują domów o mniejszych metrażach, ale funkcjonalnie rozplanowanych. Ceny domów w porównaniu ze szczytem z 2008 r. są już niższe o około 15 proc. W obydwu segmentach rynku ceny będą się utrzymywać w najbliższych miesiącach na poziomie zbliżonym do obecnego.