Może zabraknąć na dopłaty z MdM

Zmiany zasad programu dopłat spowodowały, że we wrześniu do BGK złożono dwa razy więcej wniosków niż w sierpniu.

W październiku program Mieszkanie dla młodych (MdM) cieszył się rekordowym zainteresowaniem. Wykorzystano 87,5 mln zł z tegorocznego i 31 mln zł z przyszłorocznego limitu pieniędzy na dopłaty.

— Najnowsze dane BGK wskazują, że wrześniowe zmiany w programie MdM miały bardzo duży wpływ na wartość przyznanych dopłat. Kwota wzrosła z 33,72 mln zł (sierpień 2015 r.) do 84,14 mln zł (wrzesień 2015 r.). Zmiana wynosząca 150 proc. była związana głównie z rozszerzeniem rządowego programu na rynek wtórny — mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Używane lokale i domy we wrześniu 2015 r. stanowiły 43 proc. wszystkich nieruchomości z rządową dopłatą.

— Rozszerzenie programu MdM na rynek wtórny przegłosowano po wstępnych obliczeniach. Posłowie zdecydowali o utrzymaniu wcześniejszego limitu wydatków na dopłaty (2015 r. — 715 mln zł, 2016 r. — 730 mln zł, 2017 r. — 746 mln zł, 2018 r. — 762 mln zł) — dodaje Andrzej Prajsnar.

Wpływ na wzrost zainteresowania programem mogły mieć: zwiększenie dopłat dla rodzin wychowujących dwoje dzieci (wzrost o 33 proc.), podwyżka dopłat dla rodzin z przynajmniej trojgiem dzieci (wzrost nawet o 160 proc.), rezygnacja z wymagańdotyczących wieku wielodzietnych rodziców i zakupu pierwszego lokum przez te osoby Pod koniec września 2015 r. wykorzystanie funduszu dopłat było następujące: 34,54 proc. pieniędzy zarezerwowanych na 2014 r., 56,52 proc. zarezerwowanych na 2015 r., 16,33 proc. zarezerwowanych na 2016 r., 1,54 proc. zarezerwowanych na 2017 r., 0,02 proc. zarezerwowanych na 2018 r. Do końca bieżącego roku rezerw na dopłaty powinno jeszcze wystarczyć. Można mieć jednak obawy dotyczące kolejnych 12 miesięcy.

— Budżet MdM na 2016 r. zaplanowano na 730 mln zł, jednak już teraz nieco ponad 20 proc. tej kwoty zarezerwowano na mieszkania, które zostaną oddane do użytkowania w 2016 r. Dojdą do tego rezerwacje z listopada i grudnia. Można przewidywać, że w 2016 r. może zostać do wykorzystania nie 730 mln zł, lecz 530-540 mln zł. Gdyby utrzymało się to na obecnym poziomie (87 mln zł miesięcznie), to pieniądze na dopłaty z MdM skończą się w lipcu 2016 r. Nawet przy założeniu, że wartość dopłat spadnie do 55 mln zł miesięcznie, pieniędzy i tak zabraknie przed końcem roku. W takim przypadku skończą się w październiku — przewiduje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Joanna Dobosiewicz

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Może zabraknąć na dopłaty z MdM