Inwestycja Noli Studios w Gdańsku to pierwszy krok w realizacji strategii ekspansji w kluczowych ośrodkach w Polsce. Pierwsze Noli Studios w tym mieście zostanie otwarte w 2024 r., a kolejne lokalizacje pojawią się w niedalekiej przyszłości. Premiera tej sieci w Polsce odbyła się 26 października 2023 r. — otworzyła wówczas pierwszy coliving przy ul. Postępu w Warszawie.
— Celem Noli Studios jest zapewnienie przestrzeni mieszkalnej, która łączy to, co najlepsze z obu światów — ciepło i komfort domu z wygodą oraz luksusem usług hotelowych. Gdańsk to idealne miejsce na realizację tej koncepcji — mówi Marta Karteczka, szefowa operacji usług mieszkaniowych w Noli Studios Polska.
W colivingu przy ul. Postępu w Warszawie są 280 lokale typu studio, w których można zamieszkać na dzień lub parę dni jak w hotelu albo wynająć na kilka miesięcy. Obiekt ma też 580 m kw. powierzchni wspólnych przeznaczonych do integracji z innymi gośćmi. Wśród nich jest w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia, przestrzeń coworkingowa, siłownia, taras na dachu i sala filmowa.
Firma podkreśla społecznościowy charakter swoich dodatkowych udogodnień. Koncentruje się na zwalczaniu izolacji, której często doświadczają osoby mieszkające samotnie, czemu służą wspólne przestrzenie i liczne możliwości spotkań. Służy temu także wsparcie pracowników pomagających w budowaniu relacji i poczuciu przynależności.
W przypadku zamieszkania na dłużej im dłuższy pobyt, tym cena niższa, ale chcąc zamieszkać na miesiąc, zapłacimy aż ponad dwa razy więcej niż średnia cena najmu w mieście bez opłat eksploatacyjnych, kaucji i opłat za media (kawalerka w Warszawie to koszt 2250 zł za miesiąc) — np. w najmniejszych (19-20 m kw.) w pełni wyposażonych koszt wynajmu to 5960 zł za miesiąc. Największe 32- i 36-metrowe kosztują 8990 zł, przy czym wynajmując na pół roku, zapłacimy mniej, bo 7500 zł za miesiąc. Ceny takie zamieszcza operator na swojej stronie internetowej.
Na dłuższy pobyt można wynająć albo częściowo, albo w pełni umeblowane mieszkanie, wliczając w to nawet zastawę stołową. Lokale są w trzech wielkościach: standard, medium i large, które odpowiedzą na potrzeby różnych osób, także tych, które chcą dzielić studio z drugą osobą.
Pobyty turystyczne krótkoterminowe natomiast są dostępne zarówno na stronie obsługiwanej przez własny system rezerwacyjny, jak też na booking.com.
— Zależy nam na tym, by goście czuli się w Noli Studios jak u siebie. Umożliwiamy im szybką zmianę planów i oferujemy maksymalne ułatwienia w kwestii zakwaterowania lub rezygnacji z niego. Dzięki temu możemy dostosować formę pobytu do zmian w życiu zawodowym lub osobistym naszych klientów — mówi Marta Karteczka.
Noli Studios to koncept stworzony przez Nrep dla młodych ludzi poszukujących mieszkań oraz dla turystów. Nrep to inwestor na rynku nieruchomości zarządzający portfelem o powierzchni 8 mln m kw. w Danii, Finlandii, Szwecji, Norwegii, Polsce i Niemczech. Firma zwraca szczególną uwagę na ekologię — np. przykład projekty realizowane w Gdańsku bazują na wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii i efektywnym zarządzaniu zasobami. Nowe lokalizacje wyposażone są w panele fotowoltaiczne, energię elektryczną pochodzącą z odnawialnych źródeł oraz pompy ciepła.