United Benefits Holding kupił od Kensingtona wrocławski biurowiec Silver Forum. To początek zakupów w Polsce austriackiego dewelopera i właściciela nieruchomości.
Pierwszy zakup United Benefits Holding (UB Holding) w Polsce to wybudowany w 2007 r. wrocławski biurowiec Silver Forum. Strony nie podały wartości transakcji. Budynek stoi na prawie hektarowej działce i oferuje około 16 tys. m kw. powierzchni użytkowej na siedmiu kondygnacjach nadziemnych oraz blisko 300 miejsc parkingowych.
Działający dotychczas w krajach niemieckojęzycznych inwestor stosuje strategię value-add, czyli inwestowania w obiekty, które zyskują wartość dzięki przeprowadzanym przez niego modernizacjom i renowacjom. UB Holding — wraz ze spółką zależną Invester jako deweloperem projektu — zamierza przeprojektować fasadę i wyremontować wnętrze Silver Forum. Zmodernizowane zostaną też wyposażenie i instalacje techniczne. Przyjęta strategia ma na celu repozycjonowanie nieruchomości jako obiektu, który odpowiada na nowe uwarunkowania pracy biurowej.
Planowana przebudowa zakłada m.in. stworzenie różnorodnych przestrzeni publicznych zachęcających do spotkań. Powstaną tu m.in. restauracje, aby Silver Forum stało się miejscem spotkań dla najemców, użytkowników i mieszkańców okolicy. W planach jest również poddanie biurowca certyfikacji typu LEED lub BREEAM In-Use. Za wynajem biurowca odpowiadają eksperci międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.
— Za asset management nieruchomości będzie odpowiadać nasza doświadczona spółka zależna Ekazent — mówi Michael Klement, prezes United Benefits Holding.
UB Holding zatrudnia około 90 osób i zarządza inwestycjami o wartości 1,8 mld EUR.
