W czerwcu spółka Panattoni poinformowała o sprzedaży dwóch parków logistycznych – City Logistics Warsaw V i Panattoni Park Janki IV. Teraz pod młotek poszedł Panattoni Park Rzeszów North, który nabyła grupa Arete Investment. Wartość transakcji wynosi niemal 60 mln EUR (w przeliczeniu ponad 250 mln zł). Kompleks składa się z dwóch nowoczesnych budynków klasy A ukończonych na początku 2023 r. Mają łącznie 90 tys. m kw. i są w pełni wynajęte.
Według firmy JLL magazyny są najatrakcyjniejszą grupą aktywów dla funduszy inwestujących na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość transakcji zawartych w tym segmencie w I połowie 2025 r. sięgnęła 694 mln EUR, co oznacza wzrost aż o 140 proc. względem tego samego okresu 2024 r. Był to jednocześnie najlepszy rezultat dla pierwszego półrocza od 2021 r.
Na koniec czerwca 2025 r. całkowite zasoby magazynowe Polski wyniosły nieco ponad 36 mln m kw.
Renata Osiecka, partner zarządzająca Axi Immo, spodziewa się, że II połowie roku będzie stabilna, zarówno pod względem popytu, jak i podaży.
- Polski rynek magazynowy jest coraz bardziej dojrzały. Przewidujemy zatem dalszy udział renegocjacji i wzrost znaczenia umów typu pre-let w najważniejszych hubach. Oczekujemy również dalszego wzrostu liczby transakcji inwestycyjnych, zwłaszcza portfelowych i typu sale & leaseback. Widzimy stopniowe dojrzewanie rynku, na którym pogłębiona analiza dominuje nad spekulacją, rośnie znaczenie ESG, w efekcie czego zawierane są dłuższe umowy – mówi Renata Osiecka.