Warszawski Holding Nieruchomości (WHN) będzie skupował akcje własne spółki matki, Polskiego Holdingu Nieruchomości (PHN). Przejęte 117 tys. akcji (0,26 proc. kapitału PHN) przekaże skarbowi państwa jako rozliczenie z tytułu roszczenia wynikającego z błędów przy wydawaniu akcji pracowniczych. WHN powstał z połączenia spółek Dipservice, Kaskada, TON Agro, Agroman, Składnica Księgarska i COBO. Do objęcia pewnego pakietu akcji byli uprawnieni pracownicy, byli pracownicy łączonych spółek bądź ich następcy prawni.
Parytet wymiany zależał od wyceny majątku. Łączone spółki przekazały rzeczoznawcy nieprawidłowe założenia dotyczące specyfikacji powierzchni oraz tytułów prawnych do niektórych nieruchomości, a deweloperski Agroman przeszacował wartość niesprzedanych mieszkań. W rezultacie skarb państwa wydał uprawnionym więcej akcji, niż im się należało.
To jedno z trzech uchybień, na jakie zwróciła niedawno uwagę Najwyższa Izba Kontroli, analizując proces prywatyzacji PHN. Skup ruszył 25 marca i potrwa najdalej do końca kwietnia 2014 r. WHN będzie za akcję płacić maksymalnie 41,74 zł. W związku z ryzykiem takiego roszczenia grupa zawiązała w 2011 r. rezerwę wysokości 4,9 mln zł. Z powodu rozproszenia beneficjentów tej pomyłki PHN ma ograniczone możliwości dochodzenia zwrotu nieprawidłowo wydanych akcji.
PHN debiutował na giełdzie 13 lutego 2013 r. z ceną 23,6 zł. Rok później analitycy BZ WBK zalecali trzymanie akcji z ceną docelową 29,5 zł, czyli bliską obecnym wycenom. Wkrótce jednak giełdowa przygoda PHN może się zakończyć. MSP spodziewa się w kwietniu-maju wezwania na 73 proc. akcji, co wiąże się z koniecznością skupu pozostałych walorów.