Uczelniane akademiki zapewniają w Polsce zaledwie 115 tys. miejsc noclegowych, a liczba studiujących ma do 2030 r. wzrosnąć do 1,4 mln. Deficyt łóżek w publicznych obiektach powoduje, że rośnie segment prywatnych domów studenckich. Na tym rynku pojawił się właśnie nowy gracz, znany dotychczas głównie z inwestycji biurowych. Grupa Torus ogłosiła budowę all.in – kameralnego obiektu dla 40 studentów w gdańskim Wrzeszczu. Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie to II kwartał 2026 r.
– To dla nas pierwsza inwestycja w tym segmencie rynku i kolejny etap dywersyfikowania działalności jako inwestora nieruchomościowego. All.inn będzie kameralnym obiektem oferującym studentom wysoki standard zamieszkania. W tej inwestycji zamierzamy wykorzystać nie tylko nasze doświadczenia w budownictwie i implementacji nowoczesnych technologii, ale także doświadczenia operatorskie. Jesteśmy przekonani, że podobnie jak w przypadku collabu, czyli naszego konceptu elastycznych powierzchni biurowych czy też hoteli w różnych miastach w Polsce, w przyszłości, dzięki zadowoleniu naszych klientów także all.inn stanie się sieciowym rozwiązaniem – mówi Przemysław Ryś, prezes spółki Torus.
Według Małgorzaty Dąbrowskiej, szefowej marketingu w Torusie, all.inn nie będzie typowym, wielkoskalowym akademikiem. Od obecnej na rynku oferty prywatnych domów studenckich różni się nie tylko skalą, ale bezobsługowością i całorocznym cyklem najmu. W Polsce akademiki przestają zwykle pełnić swoją funkcję na okres wakacji, zamieniając się w quasi-hotele - apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Kameralny charakter nowoczesnej kamienicy ma zapewnić lokatorom więcej kameralności i spokoju, a wspólne części pozwolą na tworzenie bliższych relacji.