Deweloper z lokalnymi partnerami zbuduje trzy kompleksy biurowo-mieszkaniowo- -hotelowe. Budżet projektów sięga 3,4 mld USD.
Plany Plaza Centers snute podczas oferty publicznej w 2006 r. nabierają realnych kształtów. Spółka zainwestuje w trzy spore projekty w Indiach. Zawiązała w tym celu joint venture z firmą Elbit Imaging, od której deweloper jest pośrednio zależny. Plaza Centers będzie mieć 47,5 proc. udziałów w nowym podmiocie. Pozostałe będą w rękach spółki Elbit i jej wiceprezesa Abrahama Gorena.
— W naszym prospekcie z 2006 r. wskazywaliśmy na Indie jako na kraj ogromnych możliwości z punktu widzenia naszej spółki i podtrzymujemy to zdanie. W ciągu ostatnich siedmiu lat gospodarka Indii bardzo się rozwinęła i wiele wskazuje na to, że trend ten utrzyma się także w nadchodzącej dekadzie — komentuje Ran Shtarkman, dyrektor generalny Plaza Centers.
Dodaje, że inwestycje w Indiach to krok w nową epokę rozwoju spółki, który ma zaowocować wypracowaniem ponadprzeciętnej stopy zwrotu dla akcjonariuszy. Wykorzystane zostanie przy tym doświadczenie Plazy w projektach centrów handlowo-rozrywkowych oraz kompetencje Elbitu, związane z przedsięwzięciami mieszkaniowymi i hotelowymi. Joint venture będzie też współpracować z lokalnymi partnerami.
Plaza Centers zacznie od trzech projektów: Bangalore, Chennai i Wyspy Kochi. Każdy z nich to kompleks powierzchni biurowych, mieszkalnych, hotelowych i rekreacyjnych. W pierwszym i trzecim projekcie joint venture Plazy będzie miała po 50 proc. udziałów (pozostałe będą w rękach lokalnych partnerów). W drugim ten stosunek wyniesie 80 do 20 proc.
Indyjskie inwestycje są w fazie projektowej. Prace budowlane mają ruszyć w przyszłym roku. Oddanie zaplanowano w ciągu 3-5 lat w przypadku powierzchni komercyjnych i średnio 5 lat (etapami) w przypadku mieszkalnych. Powierzchnia (bez parkingów) ma wynieść ponad 3,8 mln mkw. Całkowity budżet inwestycji oszacowano na 3,4 mld USD (7,71 mld zł) — partnerzy joint venture pokryją około 1,9 mld USD (4,31 PLN). Spółka liczy, że większość kosztów budowy pokryją przedpłaty ze sprzedaży mieszkań. Już rozgląda się za kolejnymi projektami.