W minionym roku serwis otoDom.pl odnotował ponad 21 mln wyszukań ofert sprzedaży mieszkań i prawie 10 mln zapytań dotyczących domów.
— Duża liczba ofert publikowanych latem może wynikać, wbrew pozorom, z charakterystycznego dla wakacji obniżonego zainteresowania nieruchomościami. Spadek aktywności kupujących powoduje powstawanie nadpodaży zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym — komentuje Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu ogłoszeń nieruchomości otoDom.pl.
Według danych serwisu za 2010 r., najczęściej wystawiano na sprzedaż mieszkania o powierzchni 38-60 mkw. i 60-90 mkw. Natomiast najbardziej pożądane były lokale o metrażu do 38 mkw. Niestety, tylko 15 proc. ogłoszeń dotyczyło takich nieruchomości. Zainteresowanie tymi ofertami wydaje się jednak słabnąć. Mają zbyt wysoką cenę w stosunku do komfortu użytkowania.
Sytuacja wyglądała lepiej w przypadków domów jednorodzinnych. Użytkownicy serwisu najczęściej sprzedawali domy o powierzchni 150-250 mkw. Największą popularnością cieszyły się domy do 150 mkw. Dotyczyło ich 19 proc. wszystkich ofert.
— Polacy szukali najchętniej nieruchomości w cenie do 250 tys. zł. Niemal połowa zapytań o mieszkania i ponad jedna czwarta wyszukań domów dotyczyła ofert z tego przedziału cenowego — mówi Przemysław Kotwicki.
O ile w przypadku mieszkań oczekiwania użytkowników pokrywały się z ofertą rynkową 10 największych miast (Warszawa, Łódź, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice), o tyle bardzo trudno było znaleźć w takiej cenie dom. Mieszkania o powierzchni nieprzekraczającej 40 mkw. w cenie do 250 tys. zł można było kupić w większości analizowanych miast. Droższe były jedynie lokale w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Mieszkania do 60 mkw. we wspomnianej cenie można było znaleźć w Łodzi, Szczecinie, Bydgoszczy, Lublinie i Katowicach. Inaczej w przypadku domów — najniższa średnia cena nieruchomości o metrażu do 150 mkw., odnotowana w Bydgoszczy, wyniosła 513 tys. zł, a domów między 150-250 mkw. niemal 680 tys. zł.
Ci, którzy szukali czterech kątów na Mazowszu, Dolnym Śląsku i w Małopolsce, musieli się liczyć z największymi wydatkami. Według statystyk serwisu otoDom. pl, w 2010 r. średni koszt zakupu 1 mkw. mieszkania w Warszawie wyniósł 9195 zł, w Krakowie 7670 zł, a we Wrocławiu 6915 zł. Najmniejsze koszty ponieśli kupujący mieszkania w Katowicach, Bydgoszczy i Łodzi — tam cena 1 mkw. nie przekroczyła 4700 zł.
