Polskie nieruchomości mają wzięcie

Fundusze kupujące nieruchomości zainwestowały w Polsce w pierwszej połowie br. aż 2,76 mld EUR. Według CBRE jest to prawie połowa inwestycji w regionie. Drugie były Czechy z 1,6 mld EUR, a trzecie Węgry z 0,43 mld EUR inwestycji. W Rumunii i Słowacji ulokowano odpowiednio 0,3 mld EUR i 0,26 mld EUR.
– Polski rynek inwestycyjny systematycznie powiększa się o nowych inwestorów zagranicznych. Obserwujemy wzmacniającą się rolę inwestorów z Azji, których udział w rynku z prawie 29 proc. w 2018 r. wzrósł do 38 proc. w dwóch pierwszych kwartałach 2019. W samym drugim kwartale 2019 r. najwięcej zainwestowanego kapitału pochodziło z Korei Południowej oraz z Republiki Południowej Afryki. Widoczna jest coraz większa aktywność także inwestorów z CEE – jeszcze w tym roku spodziewamy się dużych zakupów Węgrów oraz jeszcze większego udziału Czechów – mówi Przemysław Felicki, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych, CBRE.
Najwięcej wydano w tym okresie na zakup w segmencie biurowym (1,7 mld EUR), gdzie najpoważniejszymi transakcjami była sprzedaż West Station I&II przez HB Reavis inwestorowi z Singapuru oraz sprzedaż części portfela biurowego EPP inwestorom z Wielkiej Brytanii. W sektor handlowy zainwestowano 408,5 mln EUR, a magazynowy – 329 mln EUR. W perspektywie całego roku analitycy CBRE przewidują utrzymanie się silnej pozycji biur i wzrost udziału transakcji magazynowych.