W 25-piętrowym AC Hotel by Marriott przy Szóstej Alei w Nowym Jorku znajdą się pokoje zbudowane w systemie modułowym. Dostarczy je polska firma DMDmodular, która otwiera właśnie w USA biuro mające zadbać o rozwój na amerykańskim rynku. W Polsce producent ze Skawiny też stawia na hotele.
— Niedawno podpisaliśmy list intencyjny dotyczący budowy dużego hotelu w Szklarskiej Porębie. Powstanie tam 270 pokoi dla marki Hotels & Preference Luxury należącej do sieci Louvre — mówi Adam Pilczuk, od października dyrektor rozwoju rynku polskiego w DMDmodular.
Wcześniej menedżer był dyrektorem strategii i rozwoju w Polskim Holdingu Hotelowym (PHH), gdzie odpowiadał m.in. za realizację strategicznych projektów inwestycyjnych i współpracę z międzynarodowymi sieciami, takimi jak Marriott, Hilton, IHG, Louvre Hotels Group i Best Western. DMDModular zrealizował już w Polsce jeden mniejszy projekt hotelowy — rozbudowę hotelu Bonifacio o siedem luksusowych pokoi w standardzie czterogwiazdkowym, przestronny apartament oraz spa z łaźnią turecką, jacuzzi i salą fitness.
— Z rozmów z inwestorami, franczyzodawcami i architektami wynika, że rozwój budownictwa modułowego w segmencie hotelarskim to bardzo dobry kierunek. Dlatego oprócz architektów, projektantów i specjalistów ds. logistyki i transportu fabryka w Skawinie potrzebowała kompetencji hotelarskich, które obecnie rozwija. Dla inwestorów oznacza to scedowanie realizacji projektu na fabrykę modułów, czyli pozbycie się dużego ciężaru — mówi Adam Pilczuk. O wyborze technologii modułowej decyduje jednak przede wszystkim czas. Jeśli budowa obiektu w sposób tradycyjny zajmuje 15 miesięcy, to w technologii modułowej jest to 7-8 miesięcy.
— Pokoje hotelowe zaczyna się produkować w fabryce modułów w tym samym czasie, gdy powstają żelbetowe kondygnacje podziemne i poziom zero z częściami wspólnymi. Gdy są gotowe, zaczyna się montaż. Daje to inwestorowi oszczędność czasu, czyli kosztu pieniądza, a operatowi pozwala szybciej uzyskać przychody — tłumaczy Adam Pilczuk.
Nie bez znaczenia w obecnej sytuacji na rynku pracy jest też dużo mniejsze zatrudnienie na placu budowy i brak konieczności zarządzania kooperantami. Adam Pilczuk twierdzi, że koszty budowy hotelu w obu technologiach są porównywalne, choć wiele zależy m.in. od odległości między fabryką a miejscem montażu. Z branżą hotelową współpracują też inne polskie fabryki modułów. Najbardziej znany Polcom Group z Chojnic ma już na koncie liczne realizacje, m.in. w Edynburgu, Londynie, Amsterdamie, Calgary, Nowym Jorku i San Francisco. W tym roku większościowym udziałowcem firmy stali się międzynarodowi potentaci — fundusze Griffin i PIMCO, które za przejęcie kontroli nad grupą zapłaciły polskim właścicielom ponad 1 mld zł. Z kolei mający siedzibę w Bielsku Podlaskim Unibep dostarczył w lecie 2019 r. 92 domki hotelowe do Suntago Village. Ten kom- pleks wraz z parkiem wodnym Suntago Wodny Świat stanowi pierwszy etap projektu Park of Poland, największego w Polsce parku rozrywki powstającego w Mszczonowie — między Łodzią a Warszawą.