W najnowszym rankingu fDi Intelligence, opublikowanym przez brytyjski periodyk, województwo pomorskie zajęło piąte miejsce wśród rejonów najbardziej sprzyjających inwestycjom zagranicznym.
W porównaniu do poprzedniej edycji, Pomorze skoczyło o dwa oczka w górę.
Inwestorów zachęca przede wszystkim Trójmiasto, w którym – według danych Knight Frank – działają 183 centra usług dla biznesu. Zatrudniają one 36 tys. osób.
Inwestorów przyciągają także wykwalifikowane kadry. W Trójmieście działają 24 uczelnie, na których kształci się 77 tys. studentów.
Wiele do zaoferowania biznesowi ma również rynek biurowy, którego zasoby przekraczają 1 mln m kw. Analitycy serwisu finne dodają, że 62 proc. z nich to budynki klasy A.
– Trójmiasto przyciąga biznes m.in. szeroką bazą talentów, atrakcyjną lokalizacją czy dobrymi połączeniami z resztą kraju i nowoczesną powierzchnią biurową. Region zgarnia najważniejsze nagrody dla miast, które wyróżniają się względem atrakcyjności dla branży BSS. Nie powinno właściwie nikogo dziwić, że organizacje chętnie wybierają na swoje lokalizacje miasta z silnym zapleczem edukacyjnym oraz bogate w ofertę kulturowo-rekreacyjną dla mieszkańców. W 2022 r. firmy wynajęły w Trójmieście ponad 100 tys. m kw. biur. Dla porównania, średnia z ostatnich pięciu lat to 96,6 tys. m kw. rocznie – mówi Maciej Kandybowicz, menedżer ds. najmu w Knight Frank.
Michał Rafałowicz, dyrektor regionalny w Newmark Polska dodaje, że w 2022 r. trójmiejski rynek biurowy urósł o 5 proc. względem 2021 r.
- Tym samym Trójmiasto dołączyło do Warszawy, Krakowa i Wrocławia, a więc trzech miast z zasobami przekraczającymi 1 mln m kw. nowoczesnych biur – mówi Michał Rafałowicz.
Kolejne 60 tys. m kw. jest w realizacji. Jak podaje Knight Frank, w II kw. 2023 r. zakończy się budowa Matarnia Office Park A o powierzchni 3,6 tys. W I kw. 2024 r. trójmiejski rynek wzbogaci się natomiast o budynki: Palio Office Park C, Waterfront II i Punkt, które zaoferują odpowiednio: 13 tys., 14,5 tys. oraz 12,5 tys. m kw.
Analitycy zwracają jednak uwagę, że w najbliższych dwóch latach wybór potencjalnych najemców będzie ograniczony, ponieważ wielkość powierzchni w budowie jest znacznie mniejsza niż w ubiegłych latach, gdy było to 150-200 tys. m kw.
Obecnie na Pomorzu działają m.in. tacy światowi giganci jak: Bayer, Nike, Amazon czy Lacroix. Systematycznie pojawiają się tu także zupełnie nowi gracze. W styczniu 2023 r. w Gdańsku zadebiutowała firma doradcza Accenture, która otworzyła biuro w kompleksie Wave, spółki Skanska. Ulokowała w nim około 100 swoich pracowników.
tyle centrów nowoczesnych usług dla biznesu działa w Trójmieście
tyle zatrudniają one osób
tylu studentów kształci się na trójmiejskich uczelniach wyższych