PZU zbuduje biurowiec za 525 mln zł
W kwietniu przyszłego roku ruszy budowa biurowca Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń, przy rondzie ONZ w Warszawie. Potrwa dwa i pół roku i pochłonie około 525 mln zł.
PZU Development prowadzi obecnie ostatnie rozmowy z partnerami, którzy wspólnie z PZU będą finansowali budowę biurowca.
— PZU będzie zajmował jedynie jedną trzecią powierzchni budynku. Resztę zajmą partnerzy, którzy będą finansować inwestycję razem z nami. Mam nadzieję, że w ciągu miesiąca sfinalizujemy rozmowy. Budowa będzie wówczas mogła ruszyć w kwietniu przyszłego roku — mówi Andrzej Komorowski, zastępca dyrektora biura realizacji inwestycji PZU Development. w tej chwili na placu budowy trwają prace związane z przebudową infrastruktury miesjkiej.
— Przez działkę przechodzi setki różnych kabli i przewodów. Aby budowa mogła ruszyć musimy je wszystkie poprzenosić poza teren działki — mówi dyrektor Komorowski.
Wyższy od Marriotta
Budowa biurowca o powierzchni około 70 tys. mkw. pochłonie 525 mln zł (150 mln USD), PZU pokryje jedynie 30 proc. tych kosztów. Resztę wyłożą współinwestorzy. PZU nie chce jednak zdradzić, z jakimi partnerami rozmawia.
Biurowiec stanie na rogu ulicy Świętokrzyskiej i alei Jana Pawła II. Będzie miał 43 piętra, a jego wysokość sięgnie 170 metrów. Biurowiec PZU przewyższy więc hotel Marriott, Warszawskie Centrum Finansowe i będzie tylko o około 60 metrów niższy od Pałacu Kultury. Pod ziemią znajdą się trzy poziomy garaży samochodowych, zajmujących około 16 tys. mkw. Projekt architektoniczny wykonała Autorska Pracownia Architektoniczna Stefana Kuryłowicza.
Trudna budowa
Specjaliści z PZU Development zakładają, że budowa obiektu potrwa około 30 miesięcy.
— Działka, na której stanie wieżowiec, jest położona w kluczowym miejscu dla komunikacji warszawskiej. Dlatego budowa będzie skomplikowana i nie da się jej ukończyć szybciej niż w dwa i pół roku — mówi dyrektor Komorowski.
W budynku swoją siedzibę będzie miał zarząd PZU. W pozostałej części znajdą się biura i hotel.
NOWA SIEDZIBA: Za trzy lata zarząd PZU, kierowany przez Władysława Jamrożego, będzie miał nową siedzibę w 43-piętrowym wieżowcu w samym centrum Warszawy. fot. ARC