System 3E jest spółką bazującą na technologii rodzimych inżynierów. Opracowany przez nich system budowy domów jednorodzinnych, hal magazynowych, budynków gospodarczych itp. – jak wyliczają przedstawiciele firmy – umożliwia wzniesienie 1 m kw. ściany w… 4,5 minuty. Technologia nie wymaga użycia zaprawy murarskiej. Bazuje na bloczkach z naturalnego perlitu, które układa się niczym klocki lego. Spółka planuje dalszy rozwój infrastruktury produkcyjnej i zwiększenie mocy fabryki w Radomsku, którą wybudowała w latach 2017-18.
Kapitał z crowdfundingu
Firma jeszcze w pierwszym kwartale 2022 r. poszuka więc inwestorów. W pierwszej kolejności z ofertą sprzedaży akcji pojawi się na platformie crowdfundingu udziałowego Crowdway. Będzie zabiegać o 1 mln EUR. Ta forma pozyskiwania kapitału będzie wstępem do kolejnych działań - System 3E do końca 2023 r. planuje debiut na głównym parkiecie GPW.
Przypomnijmy, w 2020 r. w System 3E 5 mln zł zainwestował Grzegorz Krychowiak, reprezentant Polski w piłce nożnej, przedsiębiorca i inwestor. Decyzję inwestycyjną argumentował wówczas następująco: na naszym rynku, w przeciwieństwie np. do Niemiec, brakuje firm budujących domy w formule od A do Z, tzw. one-stop-shop, spółka System 3E wpisuje się w tę niszę, dysponuje wyjątkowym na skalę światową ekologicznym produktem.
Od nauki do biznesu
Technologia System 3E kilka lat temu została odkupiona od rodzimych inżynierów przez grupę inwestycyjną Aria Private Equity. Jest rozwijana i zarządzana przez związanych z nią menedżerów.
- Obecnie w Polsce nie można wskazać lidera w budowie domów jednorodzinnych, co potwierdzają przeprowadzone przez nas badania. Jest to rynek o wysokiej dynamice wzrostu i długoterminowych perspektywach rozwoju, ale jednocześnie bardzo rozdrobniony. Mając technologię umożliwiającą budowanie szybko, łatwo, ekologicznie i bezpiecznie, chcemy stworzyć największą i najbardziej rozpoznawalną markę w kraju, a następnie szerzej ruszyć za granicę. Pierwsze projekty międzynarodowe są już zresztą za nami – mówi Dariusz Lewandowski, prezes System 3E.
Jak podają przedstawiciele spółki, na 2022 r. ma ona zakontraktowane budowy o wartości przekraczającej 30 mln zł. Liczy, że w kolejnym roku portfel zamówień urośnie do 100 mln zł. Docelowo chce budować kilkaset domów rocznie.
System 3E podaje, że z użyciem jej modułów zbudowano np. trzy supermarkety. To efekt współpracy z jedną z największych sieci handlowych (nazwa nie została ujawniona).Pierwsze konstrukcje w modelu 3E powstają w Szwecji i Hiszpanii, a niebawem także w Holandii. W strategię dalszej ekspansji zagranicznej wpisane są natomiast Niemcy i Stany Zjednoczone.
Jeszcze do niedawna sektory budowlany i nieruchomościowy były uznawane za jedne z najmniej otwartych na innowacje. Sytuacja zaczyna się zmieniać.
– Nowoczesne technologie coraz śmielej wkraczają do branży budowlanej. Na rynku nieruchomości zadomowił się już termin proptech. Wbrew pozorom nie zawsze oznacza on technologie rodem z filmów science fiction, ale często bardzo przyziemne rozwiązania będące odpowiedzią na prozaiczne problemy - komentuje Jakub Jędrys, dyrektor działu doradztwa budowlanego i projektowego w Savills.