Sun & Snow, firma, która siedem lat temu zaczęła wynajmować apartamenty i ma ich dziś w ofercie ponad 1 tys., z 95 tys. klientów weszłaby do pierwszej dziesiątki największych polskich touroperatorów. Tymczasem dopiero się rozkręca. — Nasza działalność związana z wynajmem krótkoterminowym rośnie rocznie średnio o 40 proc. W tym roku również zamierzamy zwiększyć przychody z niej przynajmniej o 30 proc., do 33 mln zł — zapowiada Marcin Dumania, prezes i współzałożyciel Sun & Snow.
Deweloperskie marże
Zysk, który w ubiegłym roku wyniósł około 1 mln zł, urośnie jeszcze szybciej. To dlatego, że grupa Sun & Snow, która początkowo zajmowała się wyłącznie wynajmem apartamentów należących do innych osób, dwa lata temu zainwestowała w Szklarskiej Porębie w budowę obiektów pod marką Sun & Snow Resorts. To projekt za 80 mln zł, w ramach którego powstaną cztery budynki, w tym condohotel z dużym zapleczem rekreacyjnym. Jeden apartamentowiec już jest wynajmowany, a drugi wykańczany.
— Pod koniec ubiegłego roku rozpoczęliśmy budowę w Zakopanem, gdzie spółka celowa zainwestuje około 5 mln zł. W tym roku powinniśmy zakończyć negocjacje dotyczące projektu nad morzem, gdzie wybudujemy 100 apartamentów za 12 mln zł. Jesteśmy otwarci na współpracę z właścicielami gruntów pod tego typu inwestycje. Warunek to świetna lokalizacja — mówi Marcin Dumania.
Mniejsze projekty grupa finansuje z działalności bieżącej, na większe bierze kredyty. Prezes przyznaje, że na początku miał inny pomysł na finansowanie i razem ze wspólnikiem zdecydował się na emisję akcji stanowiących 10 proc. kapitału, skierowaną do kilkunastu osób. Większość do dziś pozostała w akcjonariacie, jednak na razie nie ma planów upublicznienia spółki.
Nowe miejsca
Rocznie Sun & Snow dodaje do oferty 250 apartamentów pod wynajem. W każdej miejscowości, w której zarządza apartamentami, otwiera lokalne biuro, a pracownicy dbają o mieszkania i obsługę turystów. Dziś ma 25 lokalizacji i — łącznie z centralą w Warszawie — 70 pracowników.
— W tym roku otworzymy biuro w Mielnie. Myślimy o Wrocławiu. Chcielibyśmy zaistnieć mocniej w większych miastach: Krakowie, Warszawie i Poznaniu — deklaruje Marcin Dumania.
Najszybciej firma rośnie w Trójmieście, Krakowie, Szklarskiej Porębie i województwie zachodniopomorskim, do którego łatwiej się dostać dzięki autostradzie. Spółka większość oferty sprzedaje przez własne kanały: warszawskie call center i portal pobyty.pl. Poza wynajmem apartamentów spółki z grupy Sun & Snow zajmują się budową ośrodków wypoczynkowych, a także doradzaniem deweloperom, gdzie i jak budować obiekty turystyczne. © Ⓟ
OKIEM EKSPERTA
Jest klientela
ANDRZEJ BETLEJ
ekspert spółki TravelData
Miło słyszeć, że taki biznes rozwija się w naszym kraju. Interhome, który wynajmuje apartamenty Polakom za granicą, generuje nad Wisłą podobne przychody — 30 mln zł, nie rosną one jednak dynamicznie jak w przypadku Sun & Snow. Polska spółka w miastach konkuruje z tańszymi hotelami, a w miejscowościach wypoczynkowych — z pensjonatami. Wraz z bogaceniem się klasy średniej i promocją zdrowego trybu życia grupa klientów będzie rosła. Dziś Polacy zbyt rzadko wychylają nos poza miasta i galerie handlowe, ale to się zmieni. W długim terminie Sun & Snow ma szansę na rozwój.