Projekt realizowany w dystrykcie finansowym Lujiazui oferować będzie powierzchnię biurową szacowaną na 220 tys. m2. Stanowić to będzie – jak wynika z szacunków RET Proper Consultancy - aż 10 proc. nowych powierzchni prognozowanych na cały 2015 r. w tym największym chińskim mieście.
Według danych brokera Savills Plc., w okresie 2014-15 w Szanghaju rynek powierzchni biurowych klasy A powiększy się o około 2 mln m2, ponad dwa razy więcej niż w poprzednich dwóch latach.
Bez wątpienia będzie to miało poważny wpływ na czynsze za ich wynajem. W trzecim kwartale 2013 r. ceny wynajmu biur w Szanghaju spadły o 0,3 proc. do 8,41 juanów (nieco ponad 4 zł) za m2 za dzień. To pierwszy spadek tego wskaźnika od 2010 r. Analitycy prognozują pogłębienie tej tendencji. Czynsze poza centralnymi lokacjami mogą obniżyć się o przynajmniej 17 proc. w ciągu kolejnych trzech lat.
Po oddaniu do użytku Shaghai Tower będzie drugą po sięgającej 828 m Burj Khalifa w Dubaju wieżą na świecie. Dotychczasowy chiński rekord należy do innej budowli z Szanghaju, 429-metrowego Centrum Światowych Finansów. Swoje lokalne siedziby mają w nim m.in. Google i Ernst & Young.