Łukasz Maciak,
dyrektor inwestycji komercyjnych Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ.
Jednym z ważniejszych kryteriów wyboru biura jest jego położenie. Branże, dla których istotny jest bezpośredni kontakt z klientem, wybierają miejsca dobrze skomunikowane, a więc zwykle w centrach miast. Natomiast sektory rynku, dla których kontakt personalny z ostatecznymi klientami nie jest niezbędny, jak np. BPO, lokują siedziby w biurach poza ścisłymi centrami miast.
Rozwój inwestycji biurowych na obrzeżach Warszawy i największych stolic regionów staje się coraz wyraźniejszym trendem na rynku. Wynika to zarówno z planów miejskiego zagospodarowania przestrzennego, jak braku wolnych powierzchni pod nowe inwestycje, jak i zmieniających się potrzeb najemców. Lokalizacje na obrzeżach miast stają się atrakcyjniejsze dzięki możliwości obniżenia kosztów najmu oraz nowym możliwościom ekspansji, jakie stwarzają położone poza centrum parki biznesu.