Trudniej o mieszkania z dopłatami

DI
23-09-2009, 12:08

Największy wybór ofert spełniających kryteria programu Rodzina na Swoim oferuje wtórny rynek mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim i Bydgoszczy - wynika z raportu Metrohouse.

Koniec III kwartału jest dobrym momentem na podsumowanie dostępności mieszkań z rynku wtórnego w ramach programu Rodzina na Swoim. Punktem odniesienia do porównań są wyniki badań dostępności przeprowadzone w II kwartale (kwiecień 2009 r.) przez sieć biur nieruchomości Metrohouse. W III kwartale poza zmianą wskaźnika przeliczeniowego dla Gdańska i województwa pomorskiego, nie nastąpiły zmiany wskaźników dla innych miast. Zmieniła się jednak dostępność mieszkań w ramach RnS.

Bez zmian wskaźników, zmiany w dostępności mieszkań
•    III kwartał przyniósł zmianę wskaźnika przeliczeniowego dla Gdańska. W rezultacie 30% mieszkań dostępnych na gdańskim rynku kwalifikuje się do programu. To największy wzrost dostępności spośród analizowanych miast (aż o 22 punkty procentowe).
•    Spośród osiemnastu badanych miast w siedmiu odnotowano wzrost dostępności mieszkań, a w ośmiu nastąpił spadek. W Warszawie, Lublinie i Bydgoszczy dostępność mieszkań utrzymuje się na niezmienionym poziomie.
•    Poza wspomnianym powyżej Gdańskiem, największy wzrost dostępności mieszkań w ramach RnS miał miejsce w Kielcach (wzrost o 10 punktów procentowych) oraz we Wrocławiu i Olsztynie (wzrost po 5 punktów procentowych).
•    W Poznaniu odnotowuje się najwyższy spadek w dostępności mieszkań spełniających kryteria dopłat RnS (o 10 punktów procentowych), w Katowicach i Szczecinie spadki są również znaczące (po 8 punktów procentowych). Obniżenie dostępności mieszkań w Toruniu o 6 punktów procentowych spowodował spadek tego miasta z fotela lidera.
•    Największy wybór ofert spełniających kryteria programu Rodzina na Swoim oferuje wtórny rynek mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim i Bydgoszczy. W tych miastach 86% oferty mieszkań używanych kwalifikuje się do dopłat.
•    Tradycyjnie w Krakowie obserwujemy najniższy spośród analizowanych miast odsetek mieszkań, których zakup umożliwia starania o dopłaty do odsetek kredytu. Dodatkowo podaż takich mieszkań zmniejszyła się 1 pkt. procentowy, co powoduje, że zaledwie co 14 mieszkanie spełnia kryteria programu.
•    Nadal wśród analizowanych miast utrzymuje się dwubiegunowy podział na lokalizacje, gdzie dostępność mieszkań w ramach programu Rodzina na Swoim jest wysoka i grupę miast o słabej i umiarkowanej dostępności (np. Kraków, Warszawa, Lublin)


Program w liczbach i procentach



Wskaźniki programu Rodzina na swoim w III kwartale 2009 r. i odsetek mieszkań z rynku wtórnego kwalifikujących się do programu (w procentach)
Miasto    Wskaźnik dla programu w III kw. 2009 r.    Zwiększenie wskaźnika w procentach w porównaniu do II kw.    Mieszkania dostępne w ramach RNS w procentach (wrzesień 2009 r.)    Zmiana w pkt proc. w stosunku do II kw. 2009 r.
Kraków    5340,3    0%    7    ↓1
Gdańsk    5774,2    10,00%    30    ↑22
Warszawa    7257,6    0%    16    bez zmian
Wrocław    6295,1    0%    33    ↑5
Lublin    4329,27    0%    17    bez zmian
Rzeszów    4342,8    0%    35    ↑2
Szczecin    4698,4    0%    24    ↓8
Białystok    5171,6    0%    66    ↑1
Poznań    7224    0%    65    ↓10
Kielce    4948,18    0%    78    ↑10
Olsztyn    5875,03    0%    83    ↑5
Opole    5215    0%    78    ↓1
Łódź    5601,4    0%    77    ↓3
Toruń    6391    0%    82    ↓6
Bydgoszcz    6391    0%    86    bez zmian
Katowice    5133,8    0%    73    ↓8
Zielona Góra    4699,8    0%    81    ↓2
Gorzów Wlk.    4699,8    0%    86    ↑2

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: DI

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Trudniej o mieszkania z dopłatami