TSP buduje centrum w Krakowie
Potwierdzają się przewidywania ekspertów z branży nieruchomości mówiące o tym, że zachodni inwestorzy coraz częściej będą interesować się innymi miastami, nie tylko stolicą. Amerykański deweloper Tishman Speyer Properties postawił na rynek krakowski.
W pobliżu Dworca Głównego PKP ma powstać centrum biurowo-usługowe. Rozpoczęto już wyburzanie kamienicy przy ul. Pawiej. Zastąpi ją czterogwiazdkowy hotel, który oferować będzie 250 pokoi. W planach spółki jest także budowa supermarketu, domu towarowego, sklepu multimedialnego oraz kina typu multiplex z 16 salami. Inwestycja zwiększy także podaż biur klasy A na rynku krakowskim, ponieważ deweloper przewiduje budowę dwóch biurowców o najwyższym standardzie. Powierzchnia każdego z nich ma wynieść około 10 tys. mkw.
Realizacja przedsięwzięcia ma ruszyć w połowie 2000 r. Tishman Speyer Properties przeznaczy na inwestycję około 40 proc. własnych środków, resztę pokryją kredyty bankowe. Przedstawiciele firmy twierdzą, że mają już kandydatów na głównych najemców. Umowy nie zostały jednak jeszcze podpisane. Jak deklarują przedstawiciele dewelopera, zawarte zostaną pod koniec 1999 roku. Wartość krakowskiej inwestycji szacowana jest na blisko 500 mln USD, czyli około 2 mld zł. Przedstawiciele spółki przewidują, że pierwsze zyski pojawią się po 10-15 latach. RG