Czyżby przepowiednie o ożywieniu na rynku nieruchomości zaczęły się sprawdzać? Zawarta ostatnio przez koncern Unilever umowa najmu z pewnością to zwiastuje. Firma wynajęła ponad 41 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz 1 tys. powierzchni biurowej w kompleksie ProLogis Park Piotrków.
Przedstawiciel Colliers International, agencji pośredniczącej w zawarciu umowy, informuje, że dopuszcza ona możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni o kolejne 20 tys. mkw.
Transakcja ta jest jedną z większych na rynku obiektów magazynowych w Europie Środkowej. Warto zaznaczyć, że jest to umowa tzw. prelease, czyli obiekt został wynajęty jeszcze przed zakończeniem jego budowy.
Kompleks ProLogis zlokalizowany około 130 km na południe od Warszawy zostanie zrealizowany w dwóch fazach. Pierwsza, o wielkości ponad 21 tys. mkw., zostanie zbudowana do grudnia 2003 r. Uruchomienie drugiej, o powierzchni 20 tys. mkw., planowane jest na kwiecień 2004 r. Deweloperem obiektu jest ProLogis. Firma wybudowała już ponad 320 tys. mkw. w Europie Środkowej, z czego sześć obiektów magazynowych znajduje się w Polsce — w Warszawie, Teresinie, Błoniu, Poznaniu, Piotrkowie Trybunalskim i Będzinie.
Zawarcie transakcji przez Unilever jest następstwem konsolidacji zasobów logistycznych w Polsce, którą firma przeprowadza, aby móc sprostać rosnącym wymaganiom klientów co do terminowej i efektywnej dystrybucji. Rozproszone obecnie magazyny zostaną skupione w jednym miejscu. Utworzą one w Piotrkowie jedno z największych centrów logistycznych w Europie Środkowej.