Podstawą planowania składu branżowego najemców i prognozowanych stawek czynszowych jest ocena atrakcyjności komercyjnej obiektów.
Stawki czynszów powinny więc odzwierciedlać potencjał lokalizacji do zapewniania najemcom obrotów. Generalnie chodzi jednak o stworzenie na tyle różnorodnej i ciekawej oferty, aby przyciągnąć konsumentów
Moim zdaniem handel w centrach polskich miast będzie się dynamicznie rozwijał. Będą powstawać "oazy luksusu", w których będą się koncentrowały luksusowe sklepy. Dla innych ulic przyszłością jest profil turystyczno-rozrywkowy z przewagą gastronomii, klubów muzycznych i sklepów dla turystów. Nowe inwestycje w nieruchomości z pewnością przyśpieszą te procesy, zwiększając zasoby profesjonalnie zarządzanych, atrakcyjnych powierzchni na wynajem.
W centrach polskich miast powstają oazy luksusu
Każda ulica handlowa ma odcinki bardziej i mniej atrakcyjne. Najlepsze są miejsca położone w bezpośrednim sąsiedztwie węzłów komunikacyjnych (największa koncentracja ruchu pieszego). Mniej atrakcyjne są odcinki, na których ruch pieszy rozprasza się i zanika - mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk rynku, dział doradztwa Cushman Wakefield.