W II kwartale staniały mieszkania
Ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w Poznaniu w II kwartale br. w niewielkim stopniu zmniejszyły się —wynika z badań Katedry Inwestycji i Nieruchomości Akademii Ekonomicznej w Poznaniu. Już w I kwartale średnie ceny ustabilizowały się na poziomie 2370-2390 zł/mkw. W II kwartale wahały się między 2315 a 2334 zł/mkw. O 4 proc. staniały lokale małe i średnie. Ceny mieszkań większych były średnio o 1,5-2 proc. niższe od oferowanych w I kwartale.
Najmniej płaciło się za lokale o metrażu od 66 do 80 mkw., przeciętnie po 2163 zł/mkw. Tutaj też zanotowano największą rozpiętość cenową — od 1800 do 6000 zł/mkw. Najdroższe mieszkania stanowiły zaledwie 0,5 proc oferty.
Najwięcej mieszkań było do kupienia na Ratajach, Grunwaldzie i Winogradach. Największa rozpiętość cen była w śródmieściu — od 1347 do 6000 zł/mkw. Najmniej sze różnice cen (od 1585 do 2439 zł/mkw.) odnotowano na Ratajach.
Zdaniem pracowników KIiN AE coraz trudniej jest sprzedać mieszkanie na rynku wtórnym. Przyczyną jest rosnąca konkurencja ze strony firm developerskich oraz rozwój budownictwa czynszowego w ramach TBS. BK