Niższe ceny, wyższa wartość
Nowe, atrakcyjne ceny to element szerszej strategii dewelopera, który chce podkreślić, że sama cena za metr kwadratowy nie oddaje pełnego potencjału nieruchomości. Za liczbami stoją bowiem kluczowe wartości: lokalizacja, udogodnienia, standard wykończenia — deweloperski lub pod klucz — czas odbioru, oraz możliwości inwestycyjne, takie jak elastyczne systemy płatności, współpraca z operatorem najmu czy gwarantowane przychody.
Celem jest uświadamianie klientom, że powinni patrzeć na zakup szerzej. Nawet jeśli cena gotowego apartamentu jest wyższa od ceny lokalu w stanie deweloperskim, to kupujący zyskuje czas, komfort i pieniądze, które musiałby przeznaczyć na samodzielne wykończenie mieszkania. Oszczędza także nerwy, unikając żmudnego procesu nadzoru nad ekipami, materiałami i harmonogramem prac.
Równie istotna jest jakość zastosowanych materiałów. Drewniane podłogi, aluminiowe okna czy wysokiej klasy wyposażenie to rozwiązania, które posłużą przez lata bez konieczności napraw i dodatkowych kosztów konserwacji.
W Marina Royale apartamenty są oferowane w standardzie pod klucz, z pełnym wyposażeniem oraz dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej. To elementy, których nie widać w samej cenie metra, a które znacząco podnoszą realną wartość inwestycji. Dzięki temu klienci Marina Royale, zyskują na kilku płaszczyznach: na etapie zakupu apartamentu, w nowej, atrakcyjnej cenie, która jest porównywalna z cenami konkurencyjnych inwestycji nadmorskich, na etapie odbioru gotowego apartamentu oraz na etapie wynajmu lokalu przez profesjonalnego operatora hotelowego.
Koniec roku – idealny moment na zakup mieszkania
Okres listopad–grudzień to coraz lepszy moment na zakup nieruchomości, a rynek od kilku lat potwierdza rosnący trend zwiększonej aktywności inwestorów właśnie w końcówce roku.
Działa tu kilka nakładających się czynników: klienci indywidualni częściej mają więcej czasu i przestrzeni na analizę ofert, firmy domykają cele inwestycyjne, a osoby rozważające zakup pod wynajem biorą pod uwagę kwestie podatkowe związane z zamykaniem roku finansowego.
W przypadku Marina Royale ten naturalny wzrost popytu nakłada się na nowe, niższe ceny, co tworzy wyjątkowo sprzyjające okno inwestycyjne. To właśnie połączenie cyklicznego wzrostu zainteresowania zakupami w końcówce roku, atrakcyjnych cen oraz prestiżowej lokalizacji sprawia, że decyzja podjęta w listopadzie lub grudniu na pewno przyniesie przewagę inwestycyjną w kolejnych latach.
Udowodniona płynność i popyt — cztery transakcje w miesiąc
Stabilność rynku nieruchomości premium najlepiej potwierdzają dane sprzedażowe. W Marina Royale w ciągu jednego miesiąca sfinalizowano cztery znaczące transakcje, obejmujące łącznie niemal 200 m² powierzchni użytkowej, o łącznej wartości około 6,5 mln zł. To mocny sygnał, że zainteresowanie segmentem premium nie słabnie — wręcz przeciwnie, rośnie wraz z oczekiwaniami klientów dotyczącymi jakości, standardu wykończenia i lokalizacji.
Dzisiejsi inwestorzy oraz osoby kupujące „dla siebie” szukają czegoś więcej niż tylko apartamentu. Coraz częściej kierują się w stronę drugiego domu — miejsca, w którym mogą odetchnąć od codzienności. To właśnie dlatego mniejsze miejscowości, takie jak Darłowo, dynamicznie zyskują na znaczeniu, ponieważ oferują relatywny spokój i prywatność, niespotykane w zatłoczonych kurortach takich jak Sopot, Kołobrzeg czy Międzyzdroje.
W segmencie premium to jakość i standard bronią ceny. Klienci są gotowi zapłacić więcej, jeśli w zamian otrzymują w pełni wykończony apartament „pod klucz”, dostęp do bogatego zaplecza rekreacyjnego - basenu, sauny, spa, siłowni, czy restauracji oraz pewność, że ich inwestycja będzie generować wartość zarówno w formie przychodu z najmu, jak i potencjału wzrostu ceny nieruchomości w czasie. Marina Royale spełnia wszystkie te oczekiwania — a wyniki sprzedaży są dowodem na to, że rynek bardzo wyraźnie to docenia.
Partnerem publikacji jest POC Real Estate